首先，签合同时，垫付的钱要写“定金”，因为只有定金才适用定金罚则，假如遭遇出卖方涨价，出卖方必须赔付双倍定金给买房。因此，买方在过户前支付的钱在房价20%以内的，都应当尽量写成“定金”。还可以增加一个违约约定，如，单方造成根本违约的，除了双倍返还定金之外，还应支付房价总额一定比例的违约金

你好，2018年房价短期在政策的影响下不会上涨了，国家历时一年的物价调控到现在已初现效果了，7月央行继续加息，紧缩的货币政策并没有一丝的松动迹象，开发商财政的压力也有一年多了，下半年还款的日子也到了，开发商必然的结果就是降价销售回笼资金，一线城市的房价在5月就开始松动了，针对二三线城市的房价调控又会在短期出台，这二三线房价迟早会跟着下跌，党政策强硬了，谁也跳不了下跌命运，下半年房价整体下跌可期，长远房价还会继续稳步上涨的。希望能帮到你。

这个政策现在实施对于房价也是没有任何影响，我有以下几个观点：第一点房子交易我们都是按套来交易的，不是按照平方来售卖的，所以说里面的一句话《按套内面积来计算》这句话的意思，就是按套来计算。所以说，按套来计算你的公摊面积能少的了吗？显然开发商不会少收你钱的。第二点本身取消公摊面积这一句话就是错误的，而且公摊面积的出现不是说开发商算出来的，是由房管局测算出现的，所有房子都会有的。即便是取消，物业费，暖气费，等等产生的费用由谁来缴纳，这都是放在我们眼前的问题。第三点开发商是不愿意做大公摊面积的，因为我们平时买房都会去选择舒适度高而且性价比高的房子。但是，因为建筑设计的原因，考虑舒适度的原因，不得不去做大公摊面积，整改环境的舒适度，这样我们才能选择掏钱买他们的产品。所以说，不要被错误的解读所误导。更何况这是一个征求意见稿，能不能实施还是另一说，即便要实施那也会有很长一段时间的完善，也并非对我们有什么好处。

新引进人才的租房补贴是一年内分2次发放的，只有一年的份，系统会自动显示你可以申请的补贴是多少，首次申请后，额度就定下来了，续发申请是系统自动的，额度和首次一样。

二胎跟大户型价格有点关系，但是决定房价的因素太多，很难梳理单个因素的具体影响。在我看来，与其考虑二胎的的影响，不如考虑区位影响。未来人口结构和数量的变化，决定了只有少数人口流入地区的房价是上涨的（扣除通胀后的实际价格）。如果讨论这些极少数人口净流入的地区，房价会一直上涨。但具体到二胎这件事，在北上广深这种大规模净流入人口的地区，人口的生育意愿又是全最低的，上海已经比欧洲还低了。所以具体到这些地区大户型价格都会上涨，但二胎会不会为大户型带来溢价，还真不好说。这个未来可以观察大户型和小户型的单价差异，目前一般小户型是溢价的。

事实上我也觉得国民公公之所以这么说是因为北上广深的楼价上涨符合他本人的利益立场和万达集团的利益诉求，我本人并不赞同这个观点，理由如下： 1、随着国家在资源投放力度上的改变，特大城市和其他城市间的资源差异的问题会逐渐缓和 2、年青一代观念在变，越来越多人强调生活方式和生活质量而不是做一个成功的有钱人，对大城市机会诉求会减少世界经济发展的基本面现在并不明朗，即使国家政策限制了特大城市的落户条件，也只是缓解了资本过度进入，防止房价硬着陆，但也减少了年轻一代买房的意愿 3、还有其实房价崩盘并不像人们想的需要那么多理由，长期因素慢慢积累的结果，当年也没谁想到日本房价崩得那么快 4、另外觉得20年太长，一个人无法断言这二十年的变化，在20世纪90年代到21世纪前十年20年间，美国的一些主要城市也经历过房价崩盘，09年的金融危机，2000年的互联网泡沫，谁能准确预料？综上觉得真的只是王健林本人基于他的利益立场去阐述他的意见，没有特别客观的分析和依据。 哈哈，不喜勿喷。

不是这样子,我们国家这些年搞房地产其实就是在美国和欧洲那些发达国家走过的老路,主要原因还是国家想促进经济发展,但又没有比发展房地产更好的出路,所以出现现在的这种情况,这种情况将来必将得到解决。房地产在也是一种商品经济,也要遵循价值规律。

根据往年形式，一般多因银行年底没有贷款额度等因素，年底房价会适当回落。

这个要看合同里面是怎么写的，一般来说，在合同期内是不能随意的改变房租的，除非是那种有签订年租有递增或者递减的。 如果是合同期内建议和租客商量吧。

那样什么问题拖延？问题是可以解决的，如果不同意就发律师函给他。现在很多业主都是只要，您们这边基本会赢的。

1500元 2000元

因为人人说房价贵，人人说自己买不起房，所以就租房，因为的物价上涨过快，所以房东可以以此借口升房价，因为政府宁愿花钱捐给外国打肿脸充胖子也不愿意解决人住房难问题，所以租房贵，简单来讲，不仅是中山，只要你在不管租房还是买房，相对于一般人群的收入来讲都很贵，认同我个人观点的请支持下

国家地价上涨，导致开发商投入在地皮上的价格更贵，因此需要在我们购房上上涨价格

按照合同的话甲方是有权利提高租金（低于20%的）如果100元在20%范围内的话是合法的，但是商铺么经营的好的话也不在乎100吧一年也就是1200啊

有一点。租金跟你装修，房子的地段等等有关。还跟季节有关。

买房你肯定买不起的。你1000一个月，30年的话，要到龙岗边界，快到东莞了估计有那么便宜，每月供1000的房子，坐车到市区都要2个小时呢。真想买的话，自己的收入要保证才能供啊，借点钱把首期付了。市区均价1.2W/平米，你算吧。

补充协议都是自己写得。一般的合同都狠清楚了。我还不知道您要什么样子的补充协议。如果需要之后调整价钱可以在合同里面加一个条款。就是根据时间的变化或市场价钱的变化租金递增就可以了。很高兴能为您服务。

1、房子价格高，自然租房子的人就多，租金也就高了。2、租金高了，打算买房子的人就多了。房子的价格又上去了。 循环的。

你好，物价在上涨，***在贬值，房租肯定是要涨的。再说我们的房价是受政策影响的

现在已经上涨不少了。不会再上涨了。再上涨就不正常了。