一般在10月到次年春节前的1月就比较适合租房了，因为这时临近春节很多民工返乡，房子空租一两个月不合算，有些人也不能确定是否还来而选择退房。另外，有些大学生落实工作，单位提供住宿了就不用再找房子了。很多租房合同是6个月或3个月，所以在冬季合同到期不再续租，这就会空出很多房。同样的道理，知道什么时候租房最便宜后，大家也就自然知道租房后，如果打算换房的话，几时换会比较好了。那就是选择在租房淡季换房，最好在12月。春节前，由于部分租客合同到期以及外地人员返乡回家退租等原因，许多地段优越、交通便利的房屋就会空闲出来。一般来说租赁淡季热点地区的一居或两居室房源与租赁旺季相比较也会充足许多，租房者可选余地较大。最主要的是，房屋租赁市场的租金价格是会随着供求关系的变化而时有浮动的，租赁旺季时随着客户需求的不断增多，房屋业主也会相应调高租金价格。相反，租赁淡季，随着客户需求的下降，房屋业主也会适当调低租金价格，同时淡季租房租客和业主砍价也会方便些。

1、公租房是以五年为一个期限，租住者们如果购买了其他的住宅房，就可以退掉公租房。或是注满了五年之后，就可以用成本价加上银行利去购买下来住。2、因为公租房的价格对于商场价很多，导致现在公租房供不应求，所以对于申请公租房的申请条件也比较严格。公租房的申请条件：1、申请人的年龄需要满十八周岁。2、申请人还需是深圳户籍，以及申请人配偶或是子女有本市的户籍，或是有本市居住证满一年证明。3、因来投靠子女而去的本市户籍的居民，是不能够成为申请人的。4、申请人和对象，还有未满十八岁的子女或者是其他的共同申请人，以及其对象，在申请受理日前三年内没有在本市转让，或是因为离婚而分割过自有的住房。并且在本市没有任何形式的自住房或是购房补贴。在本市也没有任何形式的保障性住房。5、申请人在本市的社保累计缴费要满三年以上。或是具有本科以及以上学历，或者有中级以及以上职称的，并在本市社保累计缴费满一年以上。6、申请人或是共同申请人，属于被认定一到四级残疾人抚恤对象的，那么缴纳社保的时间不受限制。

你好，满京华喜悦里华庭小区租房价格3室2厅4600元/月，79平米精装，低层(共32层)，整租，满京华喜悦里华庭是一处很不错的小区，该小区环境优美，交通便利，治安好，物业管理完善，很不错的居住环境。价格来源网络，仅供参考！

你住那里，你想在那个片区找房子，根据自己情况比较合适。

您好，目前宏发上域35平1房租金约2500一个月，45平1房1厅租金约3200一个月，2房在4000-4300 三房4600起 4房5000起步

您好，出租房屋所需要注意的细节问题当中，主要是要检查租房人的真实身份以及租住房屋的用途。特别是在一些大城市当中，对于承租人的基本信息以及是否有正式工作、有无合法的居留证明都是需要率先查验的资料，可以适当的收取1~2个月的租金作为保证金，并且要保留租客的身份证或者是其他的个人信息证明。如果出租房屋是先将房屋交给中介进行委托办理，一定要在签订委托合同时对于房屋的相关信息以及租金和缴纳的方式进行详细的约定。并且要与中介签订委托合同，如果存在有转租或者是其他的损害自身合法权益的事情要给予赔偿，并且在物业验收单当中，应该对于房屋内的所有设施以及设施的新旧程度进行详细的注明，双方共同签名确认之后加盖公章。希望能帮到您。

现在荔山公馆2房价格是5200-5500元，3房价格是6800-7500这样。

我们的网站就可以看呀，五证是开发商销售的时候有的，现在已经交楼了，都是个人的红本

押金，是你成交后交给业主的，在租期满了，你搬走时，屋里东西无损坏可退还。定金，是看房时喜欢这个房子，交定金，锁定房子，暂时不让房东租给别人，退不了的。成交时可转为租金。

租房合同中租金条款如何写为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，具体如下： (1)为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以书面签收。 (2)除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。 (3)因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款后10日内补足。 总结：总的来说，租房押金有一定的约束租客行为的作用，防止自己受到损失，房东通常情况下都会向祖户收租房押金。

承租人，又可以叫做“承租方”，在租赁合同中，承租人可直称为“租赁人”，指享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人。比如有一物业主对其所有的某一些特定范围，如摊位、店面、商业场所或居住所进行对外出租，那和该物业所有者进行协议签约，租赁该场所或居所的另一方就是“承租人”。

公租房可以住多少年１、只要申请人员，符合申请公租房条件的可以一直住下去的。但是如果你在主城区买了房或人均居住面积超过了１３平方米，这时候你就不符合申请公租房的条件了，那么，你就要退出公租房。２、公租房的租赁期限为五年。公租房是由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或他方式筹集房源、向中低收入群体出租的保障性住房，是国家住房保障体系的重要组成部分。公租房不是归个人，而是由政府或公共机构。根据办法第十八条：公租房租赁期限一般不超过５年。居住满五年后想继续租住的，需要提前提出申请。

房屋怎样过户给子女更省钱： (一)继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。 (二)五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费： 1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。 2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭住房的，买卖过户时要征收个人所得税。 (三)五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。 由此可知，选择哪种方式过户要看房屋的情况，对于购买超过五年的房子，转卖时免征营业税，如果这套房又是家里房产，不但免营业税，还免个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱，父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门，选择适合自己的方式将房屋过户给子女。

房屋租赁发票：房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。

又到了毕业租房的旺季了，踏上人生新阶段，租房变成了第一件事。安全租房，远在家乡的家人才能安心。快来看看租房有哪些消防安全需要注意的吧1、对自己所签署的所有内容务必谨慎审查，千万不要提笔就签。2、对中介机构或者租金贷机构承诺的事情和合同进行对比，哪些是写入了合同，哪些没有写入，如果没有写入合同，要么不签，要么就要有对方做不到的思想准备。3、慎重选择租金贷，天下没有免费的午餐，租金贷看似很方便，实际上如果处理不好，会很麻烦。4、慎重选择出租方。比如选择某个长租公寓之前，对其进行基本的调查了解，现在有一些长租公寓口碑极差，对于口碑不好的，一定要慎重考虑。一方面可以通过网络搜索，另一方面可以通过中国裁判文书网、最高院的执行信息网等进行更权威的核查。如果要签租金贷，同样也最好通过这种方式做个基本了解。如果选择的是个人房东，也要注意，如果一开始就觉得这个人很麻烦，还是要多考虑考虑。5、自己所签署的所有文件，哪怕是电子文件也都要保存好，务必保证自己手头留有相关文件或者证据材料。6、和中介机构沟通的情况最好也做留存，以防万一。

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房屋产权到期后要不就是由GJ回收土地并一次性给予赔偿，要不就是续费续期继使用，或者是当作危房CQ补偿。 1、由GJ回收土地并一次性给予赔偿房屋到期后如果按照相关规定不提交续期申请的的或者是申请续期后没有得到批准的，GJ可依法收回房屋所占土地的使用权，同时会根据房屋一定的JZ和市值给到相关人士相应的赔偿，或再赔偿一套房子或是赔偿JQ。 2、续费续期继续使用 房屋产权到期的时候，如果房屋量没有存在比较严重的问题，且不影响正常居住的 情况，业主们可在房屋到期钱向房屋所在地的土地管理部门提出续期续期的申请，申请获得批准之后，需要重新签订土地有偿使用的合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。这也是目前产权到期默认的有效的解决方法。 3、危房CQ补偿 有的房屋在产权到期时已经不能再居住了，或者是在房子还未到期时便出现了质量上的问题并存在安全隐患的，还有就是直接定义为危房的房屋，一般会根据相关程序走CQ的流程，自然也就不需要续费了，被CQ的业主会根据CQ补信的标准给予房和钱的赔信。