你好，旧房子装修翻新并不是特别的麻烦，主要在于业主对于自己房屋的装修需求，要是简单的刮墙和重新铺地还是比较简单的。很复杂的设计的话可能会有一点复杂，而且旧房在装修翻新时和新房的装修还是有一定的差别，需要在装修前做足预算，了解自己的实际需求，不要在正式开工之后才发现预算不够。对于旧房装修时，大多数人都会比较着急入住所以装修材料的选择一定要慎之又慎，装修完成后再急也要预留时间等待材料发挥有害物质，尽可能的选择绿色环保的品牌，不要为了省费用而选择一些杂牌子否则如果对家人健康造成伤害，就得不偿失了。在发现的过程当中，可以重新对水电线管道进行布局，翻新过程也是一次查漏补缺的过程，此外应及时通知邻里并尽量在不影响人们正常生活的前提下进行施工。希望可以帮到你。

90平米新房装修价格 1、装修风格影响装修价格 90平米新房装修如果是高档装修的欧式风格，那么价格就高了，可能要几十万到一百万的费用；要是装修成中式风格，费用大概在20万左右，现代风格在15万左右，不过，90平米新房装修每个家庭装修情况不同，使用的材料档次也不同，所以价格也是有差别的。 2、装修方式影响装修价格 其次，90平米新房装修的方式的选择也会影响装修的费用，现在主要的装修方式有全包、半包和清包，全包装修的预算一般在10-15万元之间，因为90平的房子空间比较有限，业主们也不会做太多的改造，所以费用自然就省了许多。 半包的话，装修公司会负责辅材，业主需要自己购买主材，主材占了很大一部分的费用，业主自己购买的话，90平米新房装修需要提前了解市场行情，这样就可以省了不少费用。人工+辅料的预算，通常在5-8万元之间。

装修一个90平方米房子需要多少钱： 1.一般装修主要材料花费以下：地砖大概6000上下，建筑涂料大概1000上下，装修吊顶大概2500上下，窗门大概3000上下，厨房橱柜大概3000上下，卫浴洁具大概5000上下，水电装修大概5000上下，人工费用大概9000上下。 2.实际视状况而定。买东西的情况下，通常绝大多数的人，便是是早已搞好了用什么价格的东西，可是在最终做决定的情况下，都是惦记着自己家的房子，略微超过点费用预算也不在乎。超过预算的东西多了，最终超预算的金额，少则一两万，更多就是三五万，因此要操纵好。

中粮锦云是13年的次新小区，到现在基本满五，而且小区没有回迁均是商品，基本自住的多，到现在基本都装修好的了。至于投资自住，首先楼盘次新小区，绿化率高，花园合围，楼间距宽，采光通风好，位置地处在建流塘双站，紧挨前进与西乡大道，107国道，不管公交线路还是上下高速都方便，因为地处西乡老城区，是周边仅有的少数次新小区之一，首先房子是以住为本，投资是排在后，如果本身你不是刚需或者改善，就考虑纯投资的，那也是不可多得的投资（次新，交通便利，周边配套成熟，均价对比西乡同次新小区有优势，最重要是双站口）。

您好，很高兴为您解答东浜新苑北区小区相关问题。 东浜新苑北区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此东浜新苑北区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，东浜新苑北区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个东浜新苑北区的环境卫生。所以，东浜新苑北区里面的卫生很干净。 东浜新苑北区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东浜新苑北区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东浜新苑北区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答榕江天御小区相关问题。 榕江天御的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，榕江天御位于宝安新中心区新湖路与兴华一路交汇处（宝安区行政中心附近），这里位置明显，具备升值的潜力。 榕江天御的交房形式是毛坯，最新均价为98427元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到宝安新中心区新湖路与兴华一路交汇处（宝安区行政中心附近）一探究竟。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答深业东城御园小区相关问题。 深业东城御园为深圳市筑博工程设计有限公司设计，由具备多年开发经验的深业集团（深圳）有限公司匠心打造，选择深业东城御园，除了有居住的用处外，还有着一个升值的空间，因为深业东城御园位于坑梓街道锦绣东路与金辉路交汇处西北侧，区位价值明显。 深业东城御园当前现价是10768元/平米，交房为毛坯交付，深业东城御园预在2013-4公寓入住交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答华盛君荟名庭小区相关问题。 华盛君荟名庭的交房形式是精装修，最新均价为82116元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到(罗湖区)东门中路2125号一探究竟。 华盛君荟名庭的开发商是深圳市瑞年置业有限公司，大开发商，实力雄厚，施工单位由深圳泛华工程集团有限公司，质量有保障，华盛君荟名庭共有栋数2栋，约规划了408，未来这里会有更好的发展，值得期待。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答仙岭公馆小区相关问题。 仙岭公馆当前现价是37131元/平米，交房为毛坯交付，仙岭公馆预在预计2016年4月份整体交付交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。 仙岭公馆的位置在(龙岗区)碧新路仙岭公馆，噪音不大，仙岭公馆是塔楼,塔板结合建筑，居住环境的话，小区绿化率达30.0%，容积率有3.0，总体而言，环境舒适宜人。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答祥祺滨河名苑小区相关问题。 祥祺滨河名苑的交房形式是毛坯,公共部分精装修，最新均价为36192元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到(坪山区)坪山新区洋母帐村坪河东路与洋岭路西南侧一探究竟。 祥祺滨河名苑是毛坯,公共部分精装修交付，开发商2015年12月31日交房的，祥祺滨河名苑这里地段优越，处在(坪山区)坪山新区洋母帐村坪河东路与洋岭路西南侧，出则繁华，入则宁静，前景一片大好，买祥祺滨河名苑是一个不错的选择。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答万科麓城二期小区相关问题。 万科麓城二期当前现价是58910元/平米，交房为精装修交付，万科麓城二期预在预计2016年12月31日前交房交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。 万科麓城二期规划面积为38997.0平米，建筑面积为124570.0平米，绿化率为30.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去(龙岗区)吉布龙路与吉华路交汇处进行考察一番。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答泛海城市广场小区相关问题。 泛海城市广场当前现价是已经售完，交房为毛坯交付，泛海城市广场预在2016年6月18日1/2栋已交房交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。 泛海城市广场是由品牌地产深圳市光彩置业有限公司开发建设，产权为50年，目前价格为已经售完，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，泛海城市广场投资自住两相宜。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答中信领航小区相关问题。 中信领航的房屋需求量大，所以中信领航的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去中信领航的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询中信领航的房源信息。 中信领航当前现价是74852元/平米，交房为毛坯交付，中信领航预在2014年6月交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

儿童房的颜色挑选可以根据孩子的性格来定。男娃如果特别活泼爱动一般建议是冷色如蓝色，可以让孩子回到房间以后安静下来，更快的进入学习或者休息状态。女孩子一般是暖色系的颜色如粉色等。还要考虑还是喜欢的颜色，酌情而定。

卫生间装浴缸的利弊有利：适当的泡澡确实对于人们放松自己、护理皮肤有着好处，而且外面的浴室总是不是让人很放心，所以如果真的是爱泡澡的话，那么可以考虑在自家的浴室里面装一个浴缸，但前提是你家的浴室要够大，否则装完浴缸就没有其他的空间来方便了。弊：一个好的、舒适的浴缸，那么在价格上自然就不会便宜，再加上一些其他的配件之类的，而质量不好的浴缸虽然便宜但是在使用上也是相当让人不舒服，因此想要买到经济实惠的浴缸就得增加装修的开支了，预算的增大可能会让有的人生活得更紧巴一些。

厨房改造注意事项，小轻细数如下：1）水电：水电隐蔽工程为重中之重，安全并保证不需要返工；2）地面：厨房的地面坡度要找平，确保在地面汇集成自然水流并最终流向地漏；3）热水：保证有通热水的设备及管道；4）厨柜：结合自己家庭做饭的动线量身定做符合空间尺寸的环保安全的厨柜；5）家电：油烟机、嵌入式冰箱、多功能水槽、洗碗机、微蒸烤等智能家电根据家庭需求搭配，建议做设计的时候就需要考虑进去，防止后期遗憾；6）燃气：煤气与天然气管道在旧厨房中的改造必须经过物业公司的同意，通常由煤气、天然气公司或物业公司指定的专业公司负责改动，煤气表的位置需要考虑安全因素；7）施工：旧厨房的内部结构相对要复杂一些，建议请专业的装修公司与设计师实施设计与改造。希望能帮到你。

墙体裂缝如何处理：1.墙体裂缝如何处理之温度性裂缝-我们最普遍的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大，这类型型裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、粘贴pvc网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。2.墙体裂缝如何处理之沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展比较缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会不断稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，第一次修补后可隔久一点再修补。修复平常用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴。3.墙体裂缝如何处理之结构性裂缝-普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。4.墙体裂缝如何处理之表面乳胶漆裂缝壁纸裂缝：如果只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，重新涂刷就可以了。壁纸如果是接缝处开裂，用温水湿润，重新涂刷壁纸胶粘贴即可。

需要做防水的地方：一：内埋水管的墙壁在墙壁内埋水管，应做大于管经的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后在凹槽内刷防水涂料，进行防水处理。二：内埋水管的墙壁厨卫的地面必须坡向地漏口，以使排水流畅，不积水。卫浴间防水材料尤其重要，装修时应尽量避免改动原来的排水和污水管及地漏位置。三：墙面与地面、上下水管与地面的接缝处渗漏多发生在穿过楼层的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位。原因是管根、地漏等部位松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏、部件搭建长度不够所造成。这些边边角角是最容易出现渗漏的地方，要注意薄弱部位细部节点的施工，防水涂料一定要涂抹到位。四：重铺地砖的地面厨房卫生间地面重新装修时，防水层最容易被破坏。装修时要尽量保护好原有的防水层，一旦破坏就要及时修补，重新做防水层。更换地砖时，将原来的地砖早去后，应先用水泥砂浆抹平，用防水涂料用毛刷、刮板或滚筒将浆料均匀涂于潮湿的基面上，防止漏涂和砂眼，待第一层干透后再涂第二层。注意施工过程中对浆料保持间断性搅拌，防止沉淀，已拌好的浆料应在20-40分钟内用完。五：临近洗浴设备墙面洗脸盆，水槽使用时水会溅到临近的墙上，如果没有防水的保护，墙壁容易潮湿发生霉变。因此在铺前面瓷砖之前，一定要做好墙面的防水处理，但是非沉重的轻质墙体，至少要做到1.8米高，最好整面墙都做防水。与淋浴位置临近的墙面防水也要做到1.8米高，与浴缸相邻的墙面防水涂料的高度也应高于浴缸的上沿。

一般来说,大家在装饰前都会做一个初步的预算,这样可以合理的掌控各项开支。大家在预算时，要充分考虑到影响装修费用的各个因素，比如说装修方式、装修的档次、选材的档次等等。如果选择简装的话，100平米的房子装修下来大概需要8万元左右；如果选择中等装修的话，100平米房子装修价格12万元左右；如果是选择高档装修的话，100平米的房子需要15万以上。下面是部分装修风格全包费用价格：现代简约风格：全包：650元——680元/㎡ 半包：350元——380元/㎡现代时尚风格：全包：730元——760元/㎡ 半包：380元——410元/㎡北欧风情风格：全包：820元——860元/㎡ 半包：400元——440元/㎡中式风格： 全包：890元——930元/㎡ 半包：450元——500元/㎡地中海风格：全包：1060元——1100元/㎡ 半包：500元——550元/㎡东南亚风格：全包：1200元——1300元/㎡ 半包：600元——680元/㎡。

二手房装修的注意事项：另外，装修以后不要马上入住，如果条件允许的话，每天打开窗户，保持室内通风，可以使甲醛等有毒气体很快挥发掉。室内完全通风3-6个月后是入住比较好。二手房装修粗枝大叶也不行，许多新房装修中没有的工序必须做到。比如，旧墙粉刷就要先对旧墙修补处理后才能涂刷乳胶漆。许多二手房都存在水电路老化的问题，应事前进行检查，然后有针对性地进行更换。