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92
小区综合评分
市场活跃 52分
交通情况 98分
周边学校 98分
医疗配套 94分
生活配套 97分
区域位置 60分
楼盘品质 68分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 花园景观
- 公共环境
- 居住人群
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2004年 - 2006年
- 物业用途住宅/商住/商铺
- 有无电梯是
- 楼栋总数7
- 单元总数11
- 总户数2153
- 绿化率30.01%
- 人车分流是
- 容积率6.2
- 车位比例1：0.78
- 停车位1293个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上250元/月,地下250元/月
物业管理
- 用水类型商水、民水
- 用电类型商电、民电
- 燃气费3.5-3.55元/m³
- 物业巡逻保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市半岛物业管理有限公司
- 物业服务鸿翔花园物业管理很严格，保安24小时巡逻，很负责任，入户大堂门都须使用门禁卡，陌生人来访必须登记。保洁很负责，卫生打扫得很干净，花园里几乎看不到落叶，树木和花也打理得很好，会定期修枝剪叶。
- 管理处地址4栋2楼
小区简介
鸿翔花园位于罗湖蔡屋围片区松园路上，是深圳的老城区，小区是一个比较新的楼盘，有小花园，游泳池等，距离大剧院商（KKmall，万象城、东门商圈等）仅1.5千米，往西南方向2千米左右有华强北商圈。繁华路段，购物方便。鸿翔花园分两期开发，有7栋，共11座，有地下停车库，一到四楼是商业裙楼，五楼以1栋到7栋A单元是住宅，7栋B、C单元70年产权的公寓。一期二期分别于2005年与2006年建成，总共有2138户，是罗湖区的花园大社区。
小区点评
- 物业水平
鸿翔花园物业管理很严格，保安24小时巡逻，很负责任，入户大堂门都须使用门禁卡，陌生人来访必须登记。保洁很负责，卫生打扫得很干净，花园里几乎看不到落叶，树木和花也打理得很好，会定期修枝剪叶。
- 小区优点
1.位置好：地处蔡屋围，邻近东门商圈与大剧院商圈，地段好。2.商业便利：楼下是家乐福超市，业主坐电梯可直达负一楼，购物方便，且底商种类丰富，餐饮、会所、电影院等娱乐设施齐全。3.小区品质：花园大社区，户型方正。4.交通便利：小区西门距离地铁9号线园岭站C出口距离323米。
- 小区缺点
1.停车位少、易堵车：晚上回家晚停车比较难，小区北侧笋岗西路早晚高峰期出行容易堵车；2.周边环境一般：小区周边老社区、老市场较多，环境较一般；小区西侧建设集团大院正在拆迁，有一定噪音影响。
附近学校
小区问答
鸿翔花园小区周围的交通怎么样？方便吗？
4人回答热心网友
交通方便，地铁9号线园林站，告诉我你的需求，要看房可以联系我，
2021-01-11
请问鸿翔花园小区的住户流动性大吗？
6人回答热心网友
流动不大，以住家为主，罗湖与福田交汇处，花园小区，楼下就是超市，地铁步行5可到
2021-10-08
鸿翔花园小区租房子一般多少钱一个月?
3人回答热心网友
您好，很高兴为您解答，不知道您想租多大的房子，鸿翔花园单间的价格在3200到4000，1房的价格在3800到5000，2房目前再租的在6800以上
2021-01-12
鸿翔花园小区目前的最新房价均价多少钱一平米？
5人回答热心网友
鸿翔花园均价95000一平，花园社区，是红岭小学，桂园中学
2021-01-11
鸿翔花园小区停车位多吗？有多少个？
4人回答热心网友
你好，鸿翔花园小区停车位：1296个，小区内有绿化，有户外活动空间，内配套齐全、成熟的大社区，有健身会所，幼儿园，有各大卖场，银行、医院、学校都在周边。
2021-01-11
鸿翔花园价格走势
5月成交均价
81024元/平米
同比4月
0.1%
挂牌均价：80914元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
鸿翔花园历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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2室1厅 高层（共28层）
44.58平米
2024.08.24
1320000万
29610元/m²
3室2厅 中层（共33层）
114.76平米
2023.05.11
8400000万
73196元/m²
4室2厅 高层（共31层）
191.59平米
2023.01.02
12600000万
65765元/m²
2室2厅 高层（共33层）
74.89平米
2021.06.21
7280000万
97209元/m²
4室2厅 高层（共32层）
182.84平米
2021.04.20
13450000万
73562元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
园岭
292m
2
红岭
龙岗线
583m
3
红岭北
907m
公交站
4
园岭地铁站
5路;102路;107路;m156路;m329路
209m
5
罗湖税务局②
11路;13路;111路;202路;213路;377路
223m
6
建设集团临时站
m193路
244m
7
罗湖税务局①
320路;357路;363路;e11区间;m183路;m203路;m414路;高快巴士12路
260m
8
建设集团
13路;23路;85路;202路;303路;322路;e25路;e8路;m105路;m152路;m360路;m401路;m463路
267m
9
西湖宾馆
18路;62路;63路;80路;225路;321路;366路;366区间线;377路;381路;m156路;m183路;n10路
297m
10
天地大厦
368m
11
市检察院①
5路;23路;79路;85路;303路;322路;333路;385路;e25路;e8路;m105路;m152路;m360路;m463路
469m
12
笋岗文具批发市场
480m
鸿翔花园附近小区
建设集团大厦
66089
元/㎡在售房源3套
长虹大厦
45627
元/㎡在售房源5套
南国大厦
38698
元/㎡在售房源2套
天地大厦
46656
元/㎡在售房源3套
园岭花园
65945
元/㎡在售房源5套
天勤国际
37448
元/㎡在售房源2套
松园南九巷
53826
元/㎡在售房源1套
金园花园
58744
元/㎡在售房源8套
凯特公寓
36748
元/㎡在售房源8套
西湖花园
41044
元/㎡在售房源13套
金众经典家园
69757
元/㎡在售房源11套
风格名苑
78302
元/㎡在售房源14套
建设集团大厦
66089
元/㎡在售房源3套
长虹大厦
45627
元/㎡在售房源5套
南国大厦
38698
元/㎡在售房源2套
天地大厦
46656
元/㎡在售房源3套