友邻公寓是一个过渡型小区，小区规模不大体量小，户型以30平米～45～60平米小户型为主，小区地段相对不错，位于南山区委对面，地铁一号线桃园站200米，旁边有知名学校深圳大学以及南山荔香公园，周边生活配套成熟并且非常完善，租金相对稳定收益可观，每个购房者可根据自身需求合理安排！

目前还有新房在售，交房时间是2018年初，目前新房税费低

您好，深圳汇智百盛家园交房时间是2020年12月，项目地处松岗大道上黄金地段，自身配套的商业、酒店、商务办公等规划，势必将吸引休闲、餐饮、文娱、商超等大牌商家入驻，丰富业态，举步便利生活。另外周边汇聚联投东方、天虹商场等多个商圈，并距离沃尔玛仅400米，咫尺尽享都市繁华。

您好，深圳御景华府新房预计2023年12月交房，御景华府咫尺即达鸿荣源运营的三一云都4万㎡大型商业，约500米抵达伟禄雅苑3万㎡先施购物中心，荣超新时代广场约3.1万㎡购物中心等，尽享周边观澜湖新城mall、龙华山姆会员店、观澜天虹等配套商业资源，执掌繁华生活主场。

这个小区环境还是很不错的，户型使用率很高，交通也非常方便

您好，没交房的期房通常是不能进行转让的，因为该房产没有拿到产权证，所以不能办理过户手续。但是如果已经和开发商签订了预售合同，可以与开发商进行协商撤销原先合同备案，再由新业主与开发商重新签订合同并且进行备案。　　 预购人在预售登记之后，并且在商品房竣工之前转让其预购商品房的情况，两种情况来进行办理： 1、在没有付清预售商品房预售合同约定总价款的情况，预购人应当取得房地产开发企业的同意，才可以进行房屋的出售。 2、已付清预售商品房预售合同约定总价款的情况，预购人应当将其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业。在转让期房时，预购人与受让人应当签订书面合同，并且在合同签订之后的15日内到原登记机关申请变更预售登记，因此，期房的转让并不是房屋的转让，而是预购合同的转让。 希望能帮到您。

您好，房子解封后就可以进行正常过户，不存在任何的风险，不过在购买房屋之前，也应当了解清楚房屋的基本状况，如果处于封存的状态是无法进行交易的，而目前购买二手房的人群也比较多，所以一定要了解房屋是否有相关的证件，同时也要看房东手续是否齐全。　　房屋解封的意思就是指房产因法定查封期限届满，或者是已经强制执行完毕，经被查封财产的当事人申请，法院作出解封的决定并且进行执行。 想要解封房产，通常有4个方法： 1、原告申请解除，法院同意决定并且执行。 2、提供相应的担保，也就是同等数额的现金交付给法院，从而解封房产。 3、原告撤销诉讼案件，审理完毕。 4、在经过法院审判之后，驳回原告的起诉或者是诉讼请求，此时对于被告的房产进行解封。 希望能帮到您。

您好，安置房70年后还是自己的，房屋的产权指的是所在地的使用权限，并不是房屋的产权，所以只要房屋的质量依旧可以进行居住，而且土地也还在使用的期限范围之内，就可以一直的居住下去，就目前我国的土地性质来说，住宅土地使用的年限是70年，而商用或者是工业用地的使用年限在40年到50年到期之后，可以通过继续续费的方法继续居住。按照我国的现行政策，在土地到期之前，需要由土地的使用者向相关的部门提交续期的申请书，正常情况之下，除非是根据社会公共利益需要收回土地的情况之外，一般都会予以批准，需要和政府部门重新签订土地的有偿使用合同，并且支付相应的土地有偿使用金，可以继续保留土地上的建筑。在没有申请续期的情况之下，国家会收回土地的使用权和土地上的房产。希望能帮到您。

一般在10月到次年春节前的1月就比较适合租房了，因为这时临近春节很多民工返乡，房子空租一两个月不合算，有些人也不能确定是否还来而选择退房。另外，有些大学生落实工作，单位提供住宿了就不用再找房子了。很多租房合同是6个月或3个月，所以在冬季合同到期不再续租，这就会空出很多房。同样的道理，知道什么时候租房最便宜后，大家也就自然知道租房后，如果打算换房的话，几时换会比较好了。那就是选择在租房淡季换房，最好在12月。春节前，由于部分租客合同到期以及外地人员返乡回家退租等原因，许多地段优越、交通便利的房屋就会空闲出来。一般来说租赁淡季热点地区的一居或两居室房源与租赁旺季相比较也会充足许多，租房者可选余地较大。最主要的是，房屋租赁市场的租金价格是会随着供求关系的变化而时有浮动的，租赁旺季时随着客户需求的不断增多，房屋业主也会相应调高租金价格。相反，租赁淡季，随着客户需求的下降，房屋业主也会适当调低租金价格，同时淡季租房租客和业主砍价也会方便些。

1、公租房是以五年为一个期限，租住者们如果购买了其他的住宅房，就可以退掉公租房。或是注满了五年之后，就可以用成本价加上银行利去购买下来住。2、因为公租房的价格对于商场价很多，导致现在公租房供不应求，所以对于申请公租房的申请条件也比较严格。公租房的申请条件：1、申请人的年龄需要满十八周岁。2、申请人还需是深圳户籍，以及申请人配偶或是子女有本市的户籍，或是有本市居住证满一年证明。3、因来投靠子女而去的本市户籍的居民，是不能够成为申请人的。4、申请人和对象，还有未满十八岁的子女或者是其他的共同申请人，以及其对象，在申请受理日前三年内没有在本市转让，或是因为离婚而分割过自有的住房。并且在本市没有任何形式的自住房或是购房补贴。在本市也没有任何形式的保障性住房。5、申请人在本市的社保累计缴费要满三年以上。或是具有本科以及以上学历，或者有中级以及以上职称的，并在本市社保累计缴费满一年以上。6、申请人或是共同申请人，属于被认定一到四级残疾人抚恤对象的，那么缴纳社保的时间不受限制。

您好，很高兴为您解答沁芳名苑商铺小区相关问题。 沁芳名苑商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的沁芳名苑商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的沁芳名苑商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。 公积金贷款购买沁芳名苑商铺房屋条件包含： 1、借款人要有沁芳名苑商铺所在城市户口； 2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力； 3、有购买沁芳名苑商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金； 4、有《担保法》规定的资产为购买沁芳名苑商铺贷款抵押或质押； 5、同意办理置业担保或抵押物财产保险； 6、同意住房公积金管理规定的其他条件。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答沁芳名苑商铺小区相关问题。 深圳沁芳名苑商铺物业费是3.2元/平米·月，是由深圳市世纪汇鑫物业管理有限公司负责管理。沁芳名苑商铺地址位于罗湖爱国路与东门北路交汇处，可以直接去咨询物业服务详细。 沁芳名苑商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在沁芳名苑商铺很方便。除此之外，沁芳名苑商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。沁芳名苑商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答沁芳名苑商铺小区相关问题。 沁芳名苑商铺二手房交易注意事项有 1、进行沁芳名苑商铺二手房交易前必须确认房主真实身份； 2、签订沁芳名苑商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任； 3、必须标明付款、过户时间； 4、必须注明沁芳名苑商铺二手房相关费用的交接时间； 5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单； 6、通过中介公司购买沁芳名苑商铺二手房必须要求与房主见面； 7、必须学会使用补充协议。 沁芳名苑商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且沁芳名苑商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让沁芳名苑商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说沁芳名苑商铺不容易贬值。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答书苑雅阁商铺小区相关问题。 书苑雅阁商铺的位置在宝安20区洪浪北路与大宝路交汇处。书苑雅阁商铺是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。 书苑雅阁商铺的优势有 1、书苑雅阁商铺地段位于宝安20区洪浪北路与大宝路交汇处，交通设施便利，生活便捷。 2、书苑雅阁商铺周边其他配套实施齐全，完善。 3、书苑雅阁商铺的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。 4、书苑雅阁商铺地处位置优越，升值潜力大。 5、深圳市花样年物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答沁芳名苑商铺小区相关问题。 沁芳名苑商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，沁芳名苑商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，沁芳名苑商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。 沁芳名苑商铺的房子很购买来自住。因为沁芳名苑商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。沁芳名苑商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此沁芳名苑商铺购买来是很适合自住的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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您好，很高兴为您解答书苑雅阁商铺小区相关问题。 书苑雅阁商铺是住宅底商/社区商铺，位于宝安20区洪浪北路与大宝路交汇处，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打Q房网电话免费咨询。 了解书苑雅阁商铺的具体在售房源，请拨打Q房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答书苑雅阁商铺小区相关问题。 书苑雅阁商铺位于宝安20区洪浪北路与大宝路交汇处，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。书苑雅阁商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。 买书苑雅阁商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的书苑雅阁商铺房屋户型，价格与面积。 3、算清购买书苑雅阁商铺房子时的各项税费 4、仔细考量书苑雅阁商铺物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好书苑雅阁商铺房屋装修及维修费用预算。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答书苑雅阁商铺小区相关问题。 判断书苑雅阁商铺的劣势，首先看书苑雅阁商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看书苑雅阁商铺的周边治安好不好；最后要看书苑雅阁商铺质量是否有问题等。所以建议在选购书苑雅阁商铺房屋之前，要对书苑雅阁商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。 书苑雅阁商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断书苑雅阁商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定书苑雅阁商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买书苑雅阁商铺的购房者造成困扰。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答沁芳名苑商铺小区相关问题。 沁芳名苑商铺的房屋需求量大，所以沁芳名苑商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去沁芳名苑商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询沁芳名苑商铺的房源信息。 沁芳名苑商铺各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在沁芳名苑商铺也已开盘，真的想买房，可以到罗湖爱国路与东门北路交汇处看看。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！