您好，很高兴为您解答沁芳名苑商铺小区相关问题。 深圳沁芳名苑商铺物业费是3.2元/平米·月，是由深圳市世纪汇鑫物业管理有限公司负责管理。沁芳名苑商铺地址位于罗湖爱国路与东门北路交汇处，可以直接去咨询物业服务详细。 沁芳名苑商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在沁芳名苑商铺很方便。除此之外，沁芳名苑商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。沁芳名苑商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

你好，深圳龙岗布吉阳光花园物业费：1-2.6元/平米・月，阳光花园成熟大社区，建筑在半山腰上，呼吸负离子健康空气，香港名师打造欧式园林独特奢华建筑风，小区人文素质高，多为住家型业主,浪漫散步好去处！小区后一期是2008年入住，区内设有大型游泳池，篮球场等活动场所。价格来源网络，仅供参考！

您好，很高兴为您解答海阔凌海小区相关问题。 深圳海阔凌海物业费是2.8元/平米·月，是由深圳中电世纪商业管理有限公司负责管理。海阔凌海地址位于盐田盐梅路与内环路交界处（大梅沙烧烤场对面），可以直接去咨询物业服务详细。 海阔凌海位于盐田盐梅路与内环路交界处（大梅沙烧烤场对面），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打Q房网电话免费咨询具体情况。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

以后发展的怎么样，没办法给您一个准的答案，10年以后还是有规划的

您好，很高兴为您解答雷圳碧榕湾小区相关问题。 深圳雷圳碧榕湾物业费是3.0元/平米·月，是由深圳市伊代物业管理有限公司负责管理。雷圳碧榕湾地址位于南山深圳市南山区沿湖路36号，可以直接去咨询物业服务详细。 雷圳碧榕湾口碑很不错，适宜居家生活。深圳雷圳碧榕湾为单价80094元/平米，开盘时间2005-09-25，占地8213.0平米，容积率2.4。是由实力开发商深圳市雷圳房地产开发有限公司开发建筑，质量安全有保障。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答长海雅园小区相关问题。 深圳长海雅园物业费是0.5元/平米·月，是由深圳市龙岗长海实业有限公司负责管理。长海雅园地址位于(龙岗区)龙河路2-105，可以直接去咨询物业服务详细。 长海雅园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。长海雅园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到长海雅园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答佛山万科金色领域新房楼盘相关问题。万科金色领域物业管理公司是佛山万科物业服务有限公司。物业费是3.6元/㎡・月。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答东森花园商铺小区相关问题。 深圳东森花园商铺物业费是1.0元/平米·月，是由深圳市东森物业有限公司负责管理。东森花园商铺地址位于龙岗龙岗区深惠大道旁,爱联学校对面，可以直接去咨询物业服务详细。 东森花园商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东森花园商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东森花园商铺之前一定要先看五证是否齐全。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答新鸿进花园商铺小区相关问题。 深圳新鸿进花园商铺物业费是0.5元/平米·月，是由深圳市好管家物业发展有限公司负责管理。新鸿进花园商铺地址位于龙岗龙岗中心城吉祥中路，可以直接去咨询物业服务详细。 新鸿进花园商铺配套很好。第一，新鸿进花园商铺位于龙岗龙岗中心城吉祥中路，交通便利。第二，新鸿进花园商铺是由深圳市好管家物业发展有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，新鸿进花园商铺车位数最大限度满足业主需求。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，物业费当中是不包括电梯维修费用的，正常来说电梯的故障会有物业公司或者是小区的业主委员会，申请专项住房维修基金进行维修，在使用的过程当中需要由全体业主或者是2/3以上的业主同意，才能够进行申请。住房维修基金是在购房支出和契税共同缴纳的费用，主要就是为了能够应对公共设施和设备大修更换时的费用。因为公共维修基金是专款专用，所以只有应对于公共区域的使用才能够进行申请。类似电梯维修或者是外墙维修，都属于其范畴之内，但需要明确的是，如果还在商家的保修期内，相关费用是需要由商家所承担的。对于公共维修基金的收费有相应的标准，而且住房面积越宽，所缴纳费用的比例也就越高。带电梯的小区和不带电梯的小区收取的费用标准也有较大的区别。希望能帮到您。

您好，很高兴为您解答文竹园二期小区相关问题。 文竹园二期目前是由深圳市招商物业管理有限公司为业主保驾护航，物业费是0.8元/平米·月，现在文竹园二期规划有504户，容积率是1.8，非常适合客户居住，而且绿化率达50.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。 文竹园二期是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在文竹园二期也已开盘，真的想买房，可以到南山蛇口爱榕路和工业八路交汇处看看。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答慢城一期商铺小区相关问题。 慢城一期商铺现在由深圳市承翰物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是2.2元/平米·月，慢城一期商铺的物业类型是住宅底商/社区商铺，如果觉得慢城一期商铺符合你的需求，入手还是值得的。 慢城一期商铺占据在龙岗石芽岭公园附近的布吉生态新区，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道慢城一期商铺有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答幸福海岸二期商铺小区相关问题。 幸福海岸二期商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对幸福海岸二期商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对幸福海岸二期商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在幸福海岸二期商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。 幸福海岸二期商铺现在由深圳市开元国际物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是2.6元/平米·月，幸福海岸二期商铺的物业类型是住宅底商/社区商铺，如果觉得幸福海岸二期商铺符合你的需求，入手还是值得的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

1、空置房可申请办理免减物业费 经业主工程验收，因未室内装修不具有搬入标准或是搬入后因事长期性不用的空置房，可向物业申请办理免减物业费，实际免减力度，由业主和物业商议明确，一般为合同书承诺收费规范的70%或50%。 但是，为了更好地防止出现假空置房，物业会一次性扣除大半年物业费，且在水电工程上给予操纵。 2、还未拿房、物业费由房地产商付款 物业费从拿房取得锁匙的那一天算起，一般是先预缴大半年或一年。假如拿房时发觉产品质量问题比较严重影响搬入，在修完再度通告拿房以前，物业费由房地产商交。还记得空口无凭，一定要保存直接证据。 假如由于业主原因造成 推迟拿房，物业费起缴時间以先前要求的拿房日期算起，推迟期内的物业费在业主交房时一起补缴。 3、房子出租，合同书中标明物业费由房客缴纳 假如房屋已租赁，在彼此沒有承诺的前提条件下，物业费由业主担负。假如租房协议中有确立承诺，租赁期内物业费由承租方缴纳，且合同书获得物业企业的书面形式确定，那物业费就由房客缴纳，另外，业主担负连同缴纳义务。 4、物业私自提升收费规范、扩张收费范畴 物业违背合同书承诺或有关要求，私自扩张收费范畴、提升收费规范或是反复收费，业主以违反规定收费为由明确提出抗辩的，人民检察院应予以适用。业主要求物业退回其已扣除的违反规定花费的，人民检察院应予以适用，从而，若物业管理顾问公司违反规定收费，业主可明确提出抗辩，回绝缴纳。 5、物业乱收费 一般物业企业扣除物业费务必要历经本地统计局的审核通过并下达收费批准才能够，假如业主觉得物业收费不科学，可根据业主联合会向物业体现，让物业提供收费批准，假如物业没给，业主有权利拒缴，并向物价局投诉。 6、服务水平不合格，全体人员业主可拒缴，但需要强有力直接证据 物业的服务水平达不上合同书承诺的规范，它是许多业主拒缴物业费的原因，对于此事一定要有充裕的直接证据，用手机、照相机等纪录下物业做无法得到位的地区，随后积极去和物业商谈，告知她们哪儿做得不对，不应该收物业费或者收少物业费，并保存好商谈纪录。 一旦物业提起诉讼托欠物业费，业主就可以合情合理地争辩并不是故意托欠。

你好，首地容御小区物业费：3元/平米・月小区内有泳池和会所，幼儿园，小区门口有建行银行，百佳生活超市，丹桂轩，侨城一品，汉阳馆，香舍会法国大餐。 出行方便，近北环大道，沙河东路，如果您考虑不开车出行，小区门口就有两路环区巴士直达在铁口。两路地铁站是2号线侨城北站，1号线的侨城北和白石洲站。价格来源网络，仅供参考！

您好，很高兴为您解答长龙花园(布吉)商铺小区相关问题。 长龙花园(布吉)商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响长龙花园(布吉)商铺每栋楼直接的采光。因此，整个长龙花园(布吉)商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外长龙花园(布吉)商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以长龙花园(布吉)商铺整体上面通透性都非常好。 长龙花园(布吉)商铺现在由深圳市吉都物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是0.5元/平米·月，长龙花园(布吉)商铺的物业类型是住宅底商/社区商铺，如果觉得长龙花园(布吉)商铺符合你的需求，入手还是值得的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

商铺一般都是做生意用的，买商铺自住的我还是一次听说。

您好，很高兴为您解答合正园商铺小区相关问题。 合正园商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对合正园商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对合正园商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在合正园商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。 合正园商铺现在由深圳合正物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是2.6元/平米·月，合正园商铺的物业类型是住宅底商/社区商铺，如果觉得合正园商铺符合你的需求，入手还是值得的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答香蜜新村商铺小区相关问题。 香蜜新村商铺现在由深圳市天健物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是0.8元/平米·月，香蜜新村商铺的物业类型是住宅底商/社区商铺，如果觉得香蜜新村商铺符合你的需求，入手还是值得的。 香蜜新村商铺占据在福田景田红荔西路，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道香蜜新村商铺有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答惠翔苑商铺小区相关问题。 惠翔苑商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体惠翔苑商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，惠翔苑商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。 惠翔苑商铺平均每月要交物业费是1.0元/平米·月，惠翔苑商铺的物业类型是住宅底商/社区商铺，如果觉得惠翔苑商铺符合你的需求，入手还是值得的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！