您好，很高兴为您解答合正园商铺小区相关问题。 合正园商铺占地面积大，空间大，并且合正园商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且合正园商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏合正园商铺的居住环境的。 合正园商铺是由专业的施工单位负责的，因此合正园商铺的施工质量是有保障的。并且合正园商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，合正园商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个合正园商铺的质量都是有保障的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答合正园商铺小区相关问题。 合正园商铺配套很好。第一，合正园商铺位于福田上梅林梅华路（梅林街道办事处对面），交通便利。第二，合正园商铺是由深圳合正物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，合正园商铺车位数最大限度满足业主需求。 合正园商铺户型设计合理，采光好，适合居住。合正园商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。合正园商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答合正园商铺小区相关问题。 合正园商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对合正园商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理合正园商铺房地产权证，合正园商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，合正园商铺房子还是不属于买房者所有。 买合正园商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的合正园商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买合正园商铺房子时的各项税费4、仔细考量合正园商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好合正园商铺房屋装修及维修费用预算。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答合正园商铺小区相关问题。 合正园商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对合正园商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对合正园商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在合正园商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。 合正园商铺现在由深圳合正物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是2.6元/平米·月，合正园商铺的物业类型是住宅底商/社区商铺，如果觉得合正园商铺符合你的需求，入手还是值得的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答合正园商铺小区相关问题。 公积金贷款购买合正园商铺房屋条件包含：1、借款人要有合正园商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买合正园商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买合正园商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。 合正园商铺二手房交易注意事项有1、进行合正园商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订合正园商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明合正园商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买合正园商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！