离地铁近，学校也还不错，就是小区有些年头了，住家还是很舒适的。

可以居住，步梯房有点旧，花园小，地段好，配套成熟，附近万科大厦

您好，很高兴为您解答龙岗鸿基花园小区相关问题。 龙岗鸿基花园的物业由深圳市鸿基物业管理有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为1.5元/平米·月，不会有乱收费现象，另龙岗鸿基花园正在销售中，价格为34071元/平米。 龙岗鸿基花园规划面积为63629.0平米，建筑面积为239800.0平米，绿化率为40.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去龙岗中心城吉祥中路与鸿进路交汇处进行考察一番。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答龙岗鸿基花园小区相关问题。 龙岗鸿基花园的产权为70年，是板塔结合建筑，属于住宅类型，由天津龙岗鸿基花园投资有限公司精心打造品质人居。目前为34071元/平米，如果对龙岗鸿基花园有意向买房，可以到龙岗中心城吉祥中路与鸿进路交汇处看。 龙岗鸿基花园的物业公司为深圳市鸿基物业管理有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.5元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为40.0%，内部设施完善，龙岗鸿基花园现在的房价是34071元/平米。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答龙岗鸿基花园小区相关问题。 龙岗鸿基花园的位置在龙岗中心城吉祥中路与鸿进路交汇处。龙岗鸿基花园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。 龙岗鸿基花园的价格是34071元/平米，关于龙岗鸿基花园的价格信息详细，你可以咨询龙岗鸿基花园售楼处。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答龙岗鸿基花园小区相关问题。 龙岗鸿基花园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断龙岗鸿基花园赠送面积的真实性。最后一定要确定龙岗鸿基花园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买龙岗鸿基花园的购房者造成困扰。 如果想买房的话，想必龙岗鸿基花园在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为34071元/平米，龙岗鸿基花园由天津龙岗鸿基花园投资有限公司开发，共开发了6，位于龙岗中心城吉祥中路与鸿进路交汇处这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答龙岗鸿基花园小区相关问题。 龙岗鸿基花园位置是在龙岗中心城吉祥中路与鸿进路交汇处，还是值得入手的，龙岗鸿基花园为天津龙岗鸿基花园投资有限公司开发，是板塔结合建筑，价位在34071元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。 龙岗鸿基花园首先地段不错，选址在龙岗中心城吉祥中路与鸿进路交汇处落成，然后小区绿化好，绿化率高达40.0%，空气清新怡人，小区的容积率为2.8，低密度社区一直是人们的选择。龙岗鸿基花园的房屋产权是70年，由天津龙岗鸿基花园投资有限公司建造，质量有保障。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答鸿基花园小区相关问题。 首先，鸿基花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：鸿基花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于鸿基花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看鸿基花园回款速度的要求。基本上来说，鸿基花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 鸿基花园占地面积大，空间大，并且鸿基花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且鸿基花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏鸿基花园的居住环境的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答鸿基花园小区相关问题。 如果想买房的话，想必鸿基花园在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为46143元/平米，鸿基花园由东旭鸿基地产集团有限公司开发，共开发了3，位于(罗湖区)金稻田路2053号这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。 鸿基花园的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，鸿基花园位于(罗湖区)金稻田路2053号，这里位置明显，具备升值的潜力。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答鸿基花园小区相关问题。 鸿基花园是70年住宅，位于(罗湖区)金稻田路2053号，规划户数为304户，停车位能满足业主的需求，200个车位，如果想了解更多的信息可以拨打Q房网电话免费咨询。 鸿基花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理鸿基花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的鸿基花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是鸿基花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！