目前有深中房一手新房在卖，有代理，本人回复所言负责，真实在售

您好，很高兴为您解答安宏基星曜广场楼盘相关问题。深圳安宏基星曜广场现在没有学位房，都是学区房。根据《龙华区2020年秋季公办学校招生范围、接受申请学位类型、咨询电话一览表(不含大学区)》显示，项目属于九年一贯制学校-同胜学校学区。后期学区划分情况，请以政府部门公告为准。

深圳学位房和学区房的区别有：1、含义学区房由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围。在这个范围里学生可以通过享受义务教育，免试就近入学。而学位房的话，孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，理论上是一定能进入目标学校的。2、学位获取学区房，买房不一定有学。而学位房，买房就有学位。3、影响因素学区房受政府划分、户口所在地、学区所处区域因素的影响，而学位房是开发商与教育配套的合作。4、购买时间学区房一般来说都是要求住进学区房2-3年后才能就读学区，否则要交部分赞助费。而学位房一般在子女3-4岁即可购置入手，部分学位年限有限制。5、投资注意学区房不稳定性较强，可能今年购置时还是学区房，几年后即被划分到其他学校。买学位房后期投入成本比较大，如果购置是二手学位房，则可能学位已被占用。

龙岗房价比较便宜，你想买三房、4房在市区几乎不可能，90万的首付搞不起。其实不一定要买学区房的，现在深圳已经有积分入学政策了，所以我觉得你可以考虑龙岗或布吉周边的房子。

现在的学位房怎么也要一万块钱左右一平米 还是一般的地方

学位房是6年更新一次，如果有人用了学位，那就要6年后才可以了；

学区房是指这个房子的位置在这个学校的辐射范围内，可以进入这个学校，但是不一定能进去学位房是指这个房子带有这个学校里的一个或几个学位，是一定能进入这个学校的

1.先确认楼盘所配套的学校你有两种渠道了解楼盘所属学位：一是登陆楼盘所在区教育局网站，查询学区配套信息，一般3月中旬会出具体的《学区地图》；二是亲自到学校咨询。2.需确认学位有没有被占用你具体可以通过两种途径得知结果：一是询问业主；二是到学校查询。“名校的学位一直很紧张，有的学校规定学位5年内只能用一次。3.原业主户口是否迁走查询户口有没占用，需要业主带上身份证、房产证去公安局户籍窗口查。4.在小孩入学前1-2年购房“如果9月份开学，3-6月份才着手买房，则很可能要‘碰壁’。5.多向学校咨询具体学位规定如果家中有两个小孩，或是有两个及以上的小孩需要挂靠户口，就读学区房，则需要提前了解学校的相关规定。6.考虑学位使用完毕后问题“如仅从学位角度考虑，可以购买小户型单位，总价更低一些，以后出租也更丰满；如果出于自住+学位两方面考虑，则建议选择社区好、楼龄短、配套好的次新房，日后换房升值空间较大。

你查一下南山最好的小学是哪一家，就在那里买就是了，但要查一下有没有学位的。

从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特现象。随着竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。 然而，市面上同时出现的“学位房”概念让不少购房者开始犯起了迷糊。一字之差，结果或许大不一样。

在深圳有房只要符合广州的购买条件就不影响在广州买房,但是要贷款的话,那就看你有几笔贷款记录.学位房是按片区划分,你买的房决定入读哪个学校,当然你要去咨询学校了?看哪个小区才能读这个学校.

最重要的是问业主有没有用过学位？如果用过，现在过了几年，一般是６年后才可以用