振华苑
（赛普振华苑）
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90
小区综合评分
市场活跃 52分
交通情况 93分
周边学校 92分
医疗配套 96分
生活配套 90分
区域位置 60分
楼盘品质 69分
物业品质 80分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
- 居住人群
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小区信息
基本信息
- 建筑年代1995年 - 2005年
- 物业用途住宅
- 有无电梯是
- 楼栋总数5
- 单元总数5
- 总户数210
- 绿化率36%
- 人车分流否
- 容积率3.79
- 车位比例1:0.86
- 停车位102个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上110元/月,地下110元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 封闭管理是
- 小区门禁不需要
- 物业公司暂无资料
- 物业服务小区门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障。
- 管理处地址保安停
小区简介
小区位置莲塘港莲路，是振华物业有限公司在1994年批地，2005年建成的小区，一共5栋，物业为振华物业，内部有花园、凉亭、运动器材，成交均价38000元/平，主力户型是77-79平的两房，95平的三房，还有126平的四房等等，户型多样，使用率高，比较舒服。
小区点评
- 物业水平
小区门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障。
- 小区优点
1.周边不是繁华地段，人比较少，相对安静；2.楼间距10米，比较少有遮挡；3.一层两户，户数少，不拥挤；
- 小区缺点
位置偏，公共交通不便；周边商场较少，购物不方便；
振华苑全部户型
附近学校
振华苑价格走势
5月成交均价
45730元/平米
同比4月
1.28%
挂牌均价：43769元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
振华苑历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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3室2厅 中层（共8层）
51.3平米
2021.09.29
2380000万
46394元/m²
3室2厅 中层（共8层）
97.41平米
2017.07.31
3900000万
40037元/m²
振华苑附近小区
莲泉花园
44231
元/㎡在售房源4套
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元/㎡在售房源4套
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元/㎡在售房源10套
畔山花园
43404
元/㎡在售房源12套
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元/㎡在售房源9套
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元/㎡在售房源6套
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