91
小区综合评分
市场活跃 55分
交通情况 88分
周边学校 97分
医疗配套 96分
生活配套 94分
区域位置 60分
楼盘品质 69分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代1995年 - 1998年
- 物业用途住宅
- 有无电梯否
- 楼栋总数16
- 单元总数27
- 总户数912
- 绿化率55%
- 人车分流否
- 容积率4.5
- 车位比例1:1
- 停车位355个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上110元/月,地下110元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市俊荣物业管理有限公司
- 物业服务小区门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班,入户大堂门都须使用门禁卡,非住户人员,须岗亭登记并与业主确认才能进入。, 居住安全有保障。物业保洁人员认真负责,每天定时清理垃圾和楼道,小区公共环境干净、卫生。物业服务很不错,认真负责,有需求能及时响应,日常生活有保障。
- 管理处地址16栋后面平房
小区简介
畔山花园位于罗沙路与畔山路交汇处,小区一共有16栋。小区内有停车场,还有篮球场、网球场等。小区的主力户型有78平方米的两房,89平方米、98平方米的三房,116平方米、122平方米的四房。综合来看,小区生活便利,周边配套齐全。东临梧桐山隧道口,西接仙桐体育公园,南靠罗沙路,与香港隔岸相望,北为深圳第一高峰——梧桐山,是一个以山体和自然植被为景观主体的城市郊野型自然风景区,空气质量达国家一级标准,是特区内惟一的省级风景名胜区,由此登高西可俯瞰深圳市区,南与香港大雾山对望。恭迎崇尚深圳第一高峰——梧桐山山居的朋友亲临体验。乒乓球室、棋牌室、桌球室、莲塘中心地段,周遍配套设施完善。公交:111路空调103路B线空调103路空调202路空调205路空调208路空调238路空调363路空调387路空调85路中小学:莲南小学,莲塘中学,莲塘小学,鹏兴实验学校幼儿园:华育幼儿园,莱恩幼儿园,合正中英文幼儿园,中电幼儿园,彩虹屋幼儿园,佳佳幼儿园邮局:莲花代办所,莲塘邮局银行:农业银行,深圳发展银行,中国建设银行卫生医疗站:罗湖区莲塘社区健康服务中心学校:罗湖区外语学校医院:莲塘医院餐饮:斯比泰员工餐厅,兴梅餐厅,翠茵饭店购物:岁宝百货,万家百货,南康百货。
小区点评
- 物业水平
小区门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班,入户大堂门都须使用门禁卡,非住户人员,须岗亭登记并与业主确认才能进入。, 居住安全有保障。物业保洁人员认真负责,每天定时清理垃圾和楼道,小区公共环境干净、卫生。物业服务很不错,认真负责,有需求能及时响应,日常生活有保障。
- 小区优点
1.交通便利,300米范围内有畔山路、畔山花园、莲塘总站等公交车站;2.配套成熟,生活便利;3.大社区,户型方正,得房率高。
- 小区缺点
1.建成年代较久,楼间距比较窄;2.在罗沙路边上,临街会有点吵;3.车位比较紧张。
小区问答
畔山花园租房房价大概是多少?
1人回答热心网友
你好,据我了解,畔山花园租房房价大概是3800元/月3室2厅,畔山花园位于莲塘中心位置罗沙路跟畔山路交接处由16栋小高层组成1栋到16栋,面积约为78-89-98-116-126, 依托深圳梧桐山天然氧吧,仙湖植物园。是莲塘大型社区之一.希望能帮到你。
2017-02-22
畔山花园价格走势
5月成交均价
43404元/平米
同比4月
0.98%
挂牌均价:42365元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考
畔山花园历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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77.55平米
2024.06.12
3700000万
47711元/m²
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88.96平米
2022.10.30
3400000万
38219元/m²
-
88.96平米
2020.08.14
4280000万
48112元/m²
-
97.04平米
2018.03.09
3600000万
37098元/m²
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77.55平米
2017.12.14
3400000万
43843元/m²