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92
小区综合评分
市场活跃 56分
交通情况 88分
周边学校 92分
医疗配套 91分
生活配套 90分
区域位置 60分
楼盘品质 87分
物业品质 90分
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- 公共环境
- 居住人群
- 居住氛围
- 停车体验
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小区信息
基本信息
- 建筑年代1999年 - 2003年
- 物业用途住宅
- 有无电梯是
- 楼栋总数21
- 单元总数21
- 总户数731
- 绿化率48%
- 人车分流是
- 容积率2.3
- 车位比例1：1.66
- 停车位469个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上250元/月,地下250元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗，24小时巡逻，监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市惠名房地产开发有限公司
- 物业服务小区物业管理严格，每个门均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，入户大堂门都须使用门禁卡，非住户人员，须岗亭登记并与业主确认才能进入。
- 管理处地址8、9、10栋一楼
小区简介
东方凤雅台位于于罗湖罗湖区莲塘罗沙公路中段北侧，是靠近梧桐山，附近5000米内就有购物的超市跟商场，还有菜场，满足了生活的需求，附近就是公交车、花园、养老院和大厦。购物和出行都很方便。
小区点评
- 物业水平
小区物业管理严格，每个门均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，入户大堂门都须使用门禁卡，非住户人员，须岗亭登记并与业主确认才能进入。
- 小区优点
1、小区有三面环山，空气清晰，通风透气，居住是比较舒服的。2、小区都是有24小时的保安巡逻，居住还是比较安心的3、小区规模大，活动设施齐全，但是每一个台阶景观各不相同；4、小区的房价都是比较低的，所以买来住家，正好合适。
- 小区缺点
1、小区靠山较近，所以可能会比较潮湿2、该小区因仿照香港，靠山而建，虽解决环境问题，但是车位不充足。
附近学校
小区问答
东方凤雅台小区最新房价贵不贵?
2人回答热心网友
你好。东方凤雅台小区最新房价53285元/平米，花园小区，环境舒适 梧由惠名集团开发，新加坡DPAPCHITECTS．LTD设计。 东方凤雅台位于罗湖区莲塘罗沙公路中段北例，背靠梧桐山，南望香港，自然环境优美，景色怡人。价格来源网络，仅供参考。
2017-05-08
东方凤雅台价格走势
5月成交均价
54747元/平米
挂牌均价：54213元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
东方凤雅台历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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2室2厅 高层（共9层）
59.96平米
2020.12.19
3790000万
63209元/m²
4室2厅 低层（共9层）
127.33平米
2020.11.15
7150000万
56153元/m²
1室1厅 低层（共9层）
47.4平米
2020.07.14
2370000万
50000元/m²
2室1厅 中层（共9层）
42.91平米
2020.07.09
2300000万
53601元/m²
4室2厅 低层（共9层）
126.93平米
2020.04.02
6030000万
47507元/m²
东方凤雅台附近小区
蕙兰雅居
59141
元/㎡在售房源4套
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45730
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元/㎡在售房源4套
合正锦园南区
63479
元/㎡在售房源9套
畔山花园
43404
元/㎡在售房源12套
合正锦园北区
61843
元/㎡在售房源5套
莲馨家园
62258
元/㎡在售房源3套
港莲二村
44916
元/㎡在售房源10套
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42913
元/㎡在售房源11套
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48384
元/㎡在售房源6套
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元/㎡在售房源17套
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元/㎡在售房源20套
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63479
元/㎡在售房源9套