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93
小区综合评分
市场活跃 57分
交通情况 88分
周边学校 97分
医疗配套 96分
生活配套 94分
区域位置 60分
楼盘品质 90分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
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小区信息
基本信息
- 建筑年代1998年 - 2005年
- 物业用途商铺/住宅
- 有无电梯是
- 楼栋总数5
- 单元总数5
- 总户数680
- 绿化率41%
- 人车分流是
- 容积率4.59
- 车位比例1：2.05
- 停车位334个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上110元/月,地下110元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市花样年国际物业服务有限公司
- 物业服务小区物业是花样年物业，管理处就在帝景阁二楼，物业公司管理比较好，封闭式管理的，人车分流，小区安保严格，外来人进入小区都需要登记，业主给物业打了电话后才可以进入小区，非常安全。
- 管理处地址丽景阁一楼
小区简介
桐景花园于1992年1月批准用地，2002年5月开售。有5栋电梯高层建筑，另有1栋步梯小高层（房产证注名“聚宝12号楼”）。总户数为680户（电梯高层）+64户（步梯房）。物业管理费2.8元/平方米，容积率4.38，地下停车位382个，小区外地面停车位37个。小区有三个进出口，北边东门是畔山花园公交站，北边西门是莲塘公交站，多条公交线路经过，出行方便。小区内有莱恩双语幼儿园，另外还有一个附近居民常去的惠宜购超市。罗沙路以北有岁宝百货、华润万家和聚宝商业中心，还有多家银行网点、餐馆和农蔬肉菜市场，生活配套齐全。
小区点评
- 物业水平
小区物业是花样年物业，管理处就在帝景阁二楼，物业公司管理比较好，封闭式管理的，人车分流，小区安保严格，外来人进入小区都需要登记，业主给物业打了电话后才可以进入小区，非常安全。
- 小区优点
1、小区人车分流，保障孩子与老人的出行安全。2、小区自带莱恩幼儿园，孩子可在家门口上学。3、小区的户型方正，厅出阳台，使用面积大。
- 小区缺点
小区绿化保养欠缺，树荫下大部分土质裸露。去大型的菜市场比较远，小区居住的多是住家客户，老年人买菜走的比较远。
附近学校
小区问答
深圳桐景花园小区房价一般是多少?
2人回答热心网友
深圳桐景花园小区房价一般是50324元/平米，桐景花园位于罗沙公路旁边，公园式花园，环境优美，是理想的住宅。 桐景花园位于被誉为罗湖后花园、绿色珍藏版“市内桃园”的莲塘片区。与深圳绿的山——梧桐山，深圳灵的水——仙湖紧密相连，并与香港新界群山环抱，是市区内一个真正能领略青山绿水神韵的绿色靓景楼盘。再加之交通便捷，至罗湖口岸和东门一路顺达，仅需8分钟车程，且价格相当实惠，因而莲塘也成为市内的港人聚居地之一。桐景花园完全依照港人的生活习惯悉心规划设计，建筑面积20万平方米，小区内移步换景，平台园林、休闲广场、植物小品……与外部大环境巧妙融合。价格来源网络，仅供参考。
2017-04-26
桐景花园价格走势
5月成交均价
50817元/平米
同比4月
0.29%
挂牌均价：50416元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
桐景花园历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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3室2厅 中层（共28层）
98.92平米
2024.10.30
3030000万
30631元/m²
3室2厅 高层（共28层）
98.94平米
2024.07.07
3750000万
37902元/m²
3室2厅 高层（共22层）
105.63平米
2021.04.25
5500000万
52069元/m²
2室2厅 中层（共28层）
77.9平米
2019.10.25
3530000万
45315元/m²
2室1厅 低层（共24层）
79.53平米
2019.01.29
3630000万
45643元/m²
桐景花园附近小区
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