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90
小区综合评分
市场活跃 56分
交通情况 88分
周边学校 97分
医疗配套 91分
生活配套 92分
区域位置 60分
楼盘品质 75分
物业品质 80分
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- 居住人群
- 居住氛围
- 停车体验
- 交通配套
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小区信息
基本信息
- 建筑年代1990年 - 1995年
- 物业用途商铺/住宅
- 有无电梯否
- 楼栋总数5
- 单元总数5
- 总户数220
- 绿化率20%
- 人车分流否
- 容积率2.9
- 车位比例1：1.24
- 停车位70个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上110元/月,地下110元/月
物业管理
- 用水类型商水、民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗， 监控覆盖
- 封闭管理否
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市莲塘物业管理有限公司
- 物业服务保安24小时站岗，能够有效保障业主的安全。
- 管理处地址2栋三单元楼下
小区简介
1.小区基本信息：小区位于莲塘中心区2.栋阁介绍：全部是多层建筑一梯2户两梯4户3.户型介绍：两房：69-77平米三房：81-87平米三房4.小区内部配套：背靠香港群山环境好居家舒适停车5.小区周边配套：小区房源附近有岁宝百货华润万家聚宝商业中心等商业配套更有仙桐体育公寓仙湖植物园梧桐山森林公园！6.小区靠近公交站台：聚宝路口莲塘公交站地铁口正在施工建设中7.学校：附近还有深圳是莲南小学深圳市仙桐实验小学深圳市罗湖外国语学校（初中部高中部）8.业主居住感受：莲塘中心区生活方便
小区点评
- 物业水平
保安24小时站岗，能够有效保障业主的安全。
- 小区优点
1、户型方正，采光通风好；2、楼下就有肯德基、麦当劳、便利店，300米处还有大型商场华润万家、岁宝百货、菜市场，生活购物很方便；3、300米就有公交车站：聚宝路口站，十几趟的公交车到罗湖福田盐田都十分方便；4、周边有幼儿园、小学、中学等教学质量优质的学校。
- 小区缺点
小区楼较旧，加之是靠在主干道罗沙路会有些小吵。
莲花阁全部户型
附近学校
莲花阁价格走势
5月成交均价
42883元/平米
同比4月
1.4%
挂牌均价：44347元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
莲花阁历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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2室0厅 高层（共8层）
78.58平米
2021.10.28
3280000万
41741元/m²
3室2厅 中层（共8层）
83.11平米
2018.07.08
3650000万
43918元/m²
3室2厅 高层（共8层）
76.31平米
2016.05.23
3330000万
43638元/m²
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