鹏兴花园六期
（鹏兴花园）
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93
小区综合评分
市场活跃 56分
交通情况 98分
周边学校 97分
医疗配套 91分
生活配套 92分
区域位置 60分
楼盘品质 89分
物业品质 80分
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- 小区环境
- 建筑风格
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2003年
- 物业用途商铺/住宅
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数5
- 单元总数5
- 总户数718
- 绿化率40%
- 人车分流是
- 容积率2.85
- 车位比例1：0.83
- 停车位800个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上250元/月,地下250元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 封闭管理否
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市鹏基物业管理有限公司
- 物业服务小区管理到位，保安24小时站岗，尽责尽职。
- 管理处地址二期38栋一楼
小区简介
鹏兴花园六期，又叫鹏兴六期，坐落于罗湖罗湖莲塘罗沙路与聚福路交汇处，占地面积30000㎡，小区总共有5栋、总共约有666户，主要户型有：237.74平米的5室3厅、237.87平米的5室3厅、233.31平米的5室3厅、241.88平米的5室3厅；小区绿化率高，附近五公里内购物有：聚宝商业、岁宝百货(聚福店)、新亚洲购物广场；超市有乐农优品农场直营模式超市莲塘店、大华联生活超市、佳宜生活超市、家一块寿司超市(莲塘店)、平方超市(港莲路)；菜市场有莲塘森照街市、莲塘肉菜市场、好天然水产店；公交车站有鹏兴花园六期、聚宝路口、聚宝莲塘路口、莲塘聚宝路口、仙湖路口、莲塘小学、莲塘②、鹏兴实验学校、鹏基工业区、莲塘街道办，购物和出行都很方便。
小区点评
- 物业水平
小区管理到位，保安24小时站岗，尽责尽职。
- 小区优点
1、鹏兴开发的最后一期，新一点的小区，建设和设计比较合理.2、户型方正实用，这个小区的两房到四房的户型设计都很实用。3，鹏兴花园是有鹏基物业管理，保安严格敬业，交叉巡查，24小时值班监控，让业主放心省心。4，小区绿化率达40%以上，自然景观优美，社区规模大，住家氛围浓厚。5，配套成熟，小区有幼儿园，图书馆，游泳池还有鹏兴实验小学，可以让鹏兴的业主感觉到便利舒心。
- 小区缺点
1、临马路比较吵，小区南边为罗沙路，看罗沙路的户型都会有点吵2、车位紧缺，小区车位1:0.8，达不到1:1以上，现在基本上每家都有一辆或者两辆小车，所以车位还是有点紧张。3、小区是莲塘相对比较新的楼盘，户型方正实用，人车分流，所以小区的单价相对于比较高。4，没有小户型，一房或者小两房，都是面积稍大的两房和三房。
附近学校
鹏兴花园六期价格走势
5月成交均价
66757元/平米
同比4月
0.33%
挂牌均价：66244元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
鹏兴花园六期历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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5室2厅 中层（共17层）
156.45平米
2021.11.26
9000000万
57526元/m²
2室2厅 高层（共22层）
78.98平米
2020.07.04
4939800万
62545元/m²
2室2厅 中层（共11层）
77.5平米
2020.06.26
4850000万
62581元/m²
2室2厅 低层（共11层）
73.44平米
2020.06.22
4500000万
61275元/m²
3室2厅 高层（共22层）
113.23平米
2020.05.12
7399800万
65352元/m²
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