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92
小区综合评分
市场活跃 57分
交通情况 98分
周边学校 97分
医疗配套 91分
生活配套 92分
区域位置 60分
楼盘品质 77分
物业品质 80分
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- 小区环境
- 公共环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代1999年
- 物业用途住宅/商铺
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数2
- 单元总数4
- 总户数169
- 绿化率35%
- 人车分流否
- 容积率4.2
- 车位比例1：2.26
- 停车位80个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上110元/月,地下110元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 封闭管理否
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市莲塘物业管理有限公司
- 物业服务小区是封闭式，人车分流，东门西门均有保安轮岗守护，管理处在2座楼下，楼梯垃圾以及小区卫生都很好。
- 管理处地址祥福阁B单元1楼
小区简介
祥和花园二期，别称叫祥和二期，坐落于罗湖罗湖区莲塘聚福路与聚宝路交汇处，占地面积4800㎡，小区总共有6栋、总共约有181户，主要户型有：333平米的6室0厅、78平米的3室2厅、101.3平米的3室2厅、101平米的3室2厅；小区绿化率高，附近五公里内购物商场有聚宝商业综合楼、庄月景商行、岁宝百货(聚福店)；超市有思特百货、佳宜生活超市、家一块寿司超市(莲塘店)、大华联生活超市、千色百货；菜市场有莲塘森照街市、莲塘肉菜市场、好天然水产店；公交车站有莲塘街道办、莲塘小学、莲塘聚宝路口、聚宝莲塘路口、鹏兴实验学校、鹏兴花园六期、莲塘枫景、莲塘②、互联网产业园、聚宝路口，购物和出行都很方便。
小区点评
- 物业水平
小区是封闭式，人车分流，东门西门均有保安轮岗守护，管理处在2座楼下，楼梯垃圾以及小区卫生都很好。
- 小区优点
1、祥和花园二期保安严格敬业，交叉巡查，24小时值班监控，让业主放心省心；2、小区大小户型都有，一房的，两房的，三房的，四房的。
- 小区缺点
小区比较小，一共为两栋，绿化低。
附近学校
祥和花园二期二手房
祥和花园二期价格走势
5月成交均价
44897元/平米
同比4月
0.38%
挂牌均价：44437元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
祥和花园二期历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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3室2厅 中层（共7层）
77.4平米
2020.09.30
4220000万
54522元/m²
2室2厅 中层（共9层）
60.28平米
2016.08.07
3100000万
51427元/m²
2室2厅 高层（共7层）
77.57平米
2015.06.19
2070000万
26686元/m²
2室1厅 高层（共7层）
77.57平米
2015.06.19
2080000万
26814元/m²
2室1厅 低层（共9层）
58平米
2015.04.13
1500000万
25862元/m²
祥和花园二期附近小区
莲塘D小区
48933
元/㎡在售房源6套
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82685
元/㎡在售房源6套
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43695
元/㎡在售房源2套
天越翔园
62108
元/㎡在售房源13套
松源大厦
42656
元/㎡在售房源1套
祥和花园一期
46466
元/㎡在售房源11套
金色年华家园
59987
元/㎡在售房源13套
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元/㎡在售房源21套
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元/㎡在售房源3套
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