天鹅堡一期
（波托菲诺天鹅堡一期,天鹅堡）
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91
小区综合评分
市场活跃 56分
交通情况 78分
周边学校 78分
医疗配套 78分
生活配套 90分
区域位置 95分
楼盘品质 92分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 居住人群
- 居住氛围
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2002年 - 2006年
- 物业用途住宅
- 有无电梯是
- 楼栋总数5
- 单元总数5
- 总户数580
- 绿化率82%
- 人车分流否
- 容积率1.75
- 车位比例1:1.05
- 停车位605个
- 临时停车暂无数据
停车费
地下null元/月
物业管理
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司华侨城物业（集团）有限公司
- 物业服务小区物业的管理认真有序，门口有安保人员站岗，小区有摄像头。
- 管理处地址二期1区F栋F1单元A户型一楼
小区简介
天鹅堡一期处于美丽的华侨城波托菲诺。规划占地约80万平方米，建筑面积108万平方米，位于深圳华侨城西北部，以意大利著名的旅游风光小镇PORTOFINO为蓝本，将优雅地中海风情与华侨城旅游文化融合，结合华侨城的自然山水资源特点，以燕栖湖和天鹅湖为灵魂，建筑依地势而建，被华侨城城区道路自然分为《天鹅堡》《纯水岸》《香山里》三大居住组团。
小区点评
- 物业水平
小区物业的管理认真有序，门口有安保人员站岗，小区有摄像头。
- 小区优点
小区周边有便利店，超市，医院，银行，餐馆等等，购物方便。
- 小区缺点
小区内部分楼栋靠近马路，稍有噪音影响。
天鹅堡一期全部户型
附近学校
小区问答
天鹅堡一期价格走势
5月成交均价
103252元/平米
同比4月
0.07%
挂牌均价：102916元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
天鹅堡一期历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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4室2厅 中层（共31层）
219.61平米
2021.11.24
20150000万
91754元/m²
5室2厅 低层（共30层）
222.39平米
2021.01.16
19800000万
89540元/m²
5室2厅 高层（共34层）
244.78平米
2020.09.13
20360000万
83177元/m²
4室2厅 高层（共30层）
219.45平米
2020.08.30
19900000万
90681元/m²
5室2厅 低层（共30层）
242.99平米
2020.08.27
19500000万
80250元/m²
天鹅堡一期附近小区
天鹅堡二期
125306
元/㎡在售房源1套
纯水岸七期
161790
元/㎡在售房源1套
天鹅堡三期
156744
元/㎡在售房源1套
纯水岸四期
158255
元/㎡在售房源2套
新天鹅堡
255420
元/㎡在售房源1套
高发东方科技园
81652
元/㎡在售房源1套
纯水岸十四期
164628
元/㎡在售房源1套
首地容御
106643
元/㎡在售房源11套
纯水岸十五期
197551
元/㎡在售房源3套
一辉花园
89705
元/㎡在售房源1套
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陶然居
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元/㎡在售房源7套
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125306
元/㎡在售房源1套
纯水岸七期
161790
元/㎡在售房源1套
天鹅堡三期
156744
元/㎡在售房源1套
纯水岸四期
158255
元/㎡在售房源2套