纯水岸七期
（波托菲诺纯水岸复式大邸）
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91
小区综合评分
市场活跃 60分
交通情况 78分
周边学校 78分
医疗配套 83分
生活配套 90分
区域位置 95分
楼盘品质 92分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2008年 - 2011年
- 物业用途住宅
- 有无电梯是
- 楼栋总数3
- 单元总数8
- 总户数283
- 绿化率38.7%
- 人车分流是
- 容积率3.05
- 车位比例1:1.77
- 停车位500个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上250元/月,地下250元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司华侨城物业（集团）有限公司
- 物业服务小区管理到位，保安24小时站岗，尽责尽职。
- 管理处地址商业街酒店式公寓楼下
小区简介
波托菲诺纯水岸七期是华侨城开发住宅小区，位于华侨城杜鹃山西街与香山中街交汇处。波托菲诺纯水岸社区，是设计师仿照意大利波托菲诺小镇的风格设计的园林，于2009年建成。小区一共有3栋住宅，小区门口是商业，有百佳超市，中国银行，侨城一品等。
小区点评
- 物业水平
小区管理到位，保安24小时站岗，尽责尽职。
- 小区优点
1小区.配套成熟，医院、超市、银行等遍布周边。2.小区花园品质好，绿化好，树木高大。3.小区生活购物、自驾出行便利，纯水岸商业街在小区周围环绕，日常生活用品下楼100米就能买到，100米就有公交车站出行。
- 小区缺点
1.部分户型是双拼户型，购房需要两个名额。2.小区距离地铁口较远。
纯水岸七期全部户型
附近学校
纯水岸七期价格走势
5月成交均价
161790元/平米
同比4月
0.4%
挂牌均价：160101元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
纯水岸七期历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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5室2厅 中层（共27层）
275平米
2021.01.07
41000000万
147972元/m²
5室0厅 中层（共27层）
269.67平米
2020.05.02
37000000万
137205元/m²
3室2厅 低层（共12层）
173.96平米
2020.04.20
14800000万
85077元/m²
5室3厅 中层（共27层）
269.27平米
2018.12.07
32200000万
119583元/m²
5室2厅 中层（共27层）
275.96平米
2018.05.30
33800000万
122482元/m²
纯水岸七期附近小区
纯水岸四期
158255
元/㎡在售房源2套
天鹅堡一期
103252
元/㎡在售房源3套
天鹅堡二期
125306
元/㎡在售房源1套
纯水岸十四期
164628
元/㎡在售房源1套
首地容御
106643
元/㎡在售房源11套
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197551
元/㎡在售房源3套
一辉花园
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元/㎡在售房源1套
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