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85
小区综合评分
市场活跃 50分
交通情况 90分
周边学校 77分
医疗配套 89分
生活配套 100分
区域位置 80分
楼盘品质 66分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代1997年
- 物业用途商铺/住宅
- 有无电梯否
- 楼栋总数27
- 单元总数27
- 总户数1248
- 绿化率20.94%
- 人车分流否
- 容积率1.3
- 车位比例1：0.75
- 停车位1548个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上150元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市滢水房地产开发有限公司
- 物业服务小区设有保安24小时值班，出入口都有监控设施，对住户的安全负责，公共区域每天都有专人做清洁。
- 管理处地址22楼一层
小区简介
小区是周边少有的楼梯房，公摊面积小，实用率高，车位充足。小区绿化率高，环境非常优美清静，自带大型人工湖，冬暖夏凉。闲时，约上三两好友散步，远离城市喧嚣，怡然自得，或者一家三口怡然小步。
小区点评
- 物业水平
小区设有保安24小时值班，出入口都有监控设施，对住户的安全负责，公共区域每天都有专人做清洁。
- 小区优点
1、交通便利：步行到白石龙地铁站10分钟左右，民乐站15分钟左右；2、配套齐全：小区外部有底层商业，里面也有一些便利店，生活便利；小区内部还有羽毛球场、篮球场等运动场所，以及一个天然的湖泊和环湖的小公园和跑道；3、户型优势：小区的户型使用率很高，公摊面积少，非常适合居家。
- 小区缺点
1、小区楼龄稍久，外墙面看起来感觉不是太好；2、小区自身没有大型商场，需要去周边的两大星河商场。3、小区没有实行人车分流。
滢水山庄一区全部户型
附近学校
滢水山庄一区价格走势
5月成交均价
49076元/平米
同比4月
0.13%
挂牌均价：49227元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
滢水山庄一区历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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1室1厅 高层（共7层）
41.15平米
2020.12.13
2480000万
60267元/m²
3室2厅 高层（共7层）
133.78平米
2020.10.31
6350000万
47466元/m²
4室1厅 高层（共8层）
77.89平米
2020.08.23
3900000万
50071元/m²
2室2厅 中层（共7层）
85.44平米
2020.08.08
4330000万
50679元/m²
3室2厅 高层（共8层）
103.17平米
2020.06.17
4350000万
42163元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
白石龙
龙华线
831m
2
民乐
龙华线
930m
3
梅林关
955m
4
雅宝
993m
公交站
5
滢水山庄
195m
6
滢水山庄①
195m
7
滢水山庄②
313路;393路;612路;621路;b653路;b655路;e3路;m263路;m363路;m383路;m488快线;m488路;m533路;高峰专线123路;高峰专线22路
258m
8
惠鑫公寓①
60路;324路;334路;339路;620路;621路;b656路;e22路;m115路;m173路;m222路;m282路;m300路;m385路;m391路;m392路;m398路;m500路;m566路;高峰专线12路;高快巴士34号
499m
9
惠鑫公寓②
75路;333路;b877路单循环;m112路;m115路;m122路;m152路;m156路;m193路;m201路;m202路;m223路;m302路;m360路;m398路;m401路;m405路;m533路;m577路;高峰专线14路;高峰专线24路
514m
10
万家灯火
547m
滢水山庄一区附近小区
滢水山庄二区
54369
元/㎡在售房源2套
万家灯火
57203
元/㎡在售房源8套
星河盛世花园
70778
元/㎡在售房源6套
星河盛世
75130
元/㎡在售房源1套
上河坊
74222
元/㎡在售房源6套
溪山美地园
61293
元/㎡在售房源2套
溪山美地园
65025
元/㎡在售房源6套
书香门第一期
76157
元/㎡在售房源5套
汇龙苑
56888
元/㎡在售房源1套
龙光玖龙玺
94458
元/㎡在售房源2套
丰泽湖山庄
70807
元/㎡在售房源4套
金域华府二期
97077
元/㎡在售房源5套
滢水山庄二区
54369
元/㎡在售房源2套
万家灯火
57203
元/㎡在售房源8套
星河盛世花园
70778
元/㎡在售房源6套
星河盛世
75130
元/㎡在售房源1套