万家灯火
（万家灯火花园）
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91
小区综合评分
市场活跃 50分
交通情况 90分
周边学校 78分
医疗配套 84分
生活配套 97分
区域位置 80分
楼盘品质 82分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2001年 - 2003年
- 物业用途商铺/住宅
- 有无电梯否
- 楼栋总数4
- 单元总数35
- 总户数985
- 绿化率35%
- 人车分流是
- 容积率2.72
- 车位比例1：1.26
- 停车位385个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上200元/月,地下200元/月
物业管理
- 用水类型商水、民水
- 用电类型商电、民电
- 燃气费3.6-3.6元/m³
- 物业巡逻保安站岗
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市滢水物业管理有限公司
- 物业服务物业管理得当，消防柜水管会定期检 查。
- 管理处地址2栋10单元10
小区简介
万家灯火花园，别称叫万家灯火，坐落于宝安宝安区梅坂大道梅林关口旁，占地面积28646㎡，小区总共有4栋、总共约有847户，主要户型有：128.5平米的5室2厅、131.35平米的4室2厅、128.5平米的4室2厅、123.73平米的4室2厅；小区绿化率高，附近五公里内购物中心有家和乐购物广场、兴万和购物广场(滢水山庄西南)、COCOCity；超市有惠多超市(民乐村店)、万宁超市(深圳民乐润家店)、国光百货(民乐分店)；菜市场有祥瑞华鲜肉菜市场、悦湖肉菜市场、白石龙农贸市场；楼盘1公里范围内有地铁站民乐，公交车站有万家灯火、五和大道南、滢水山庄、星光之约①、星光之约②、星河雅宝总站、民乐地铁站①、民乐地铁站④、民乐地铁站③、坂田星河雅宝总站，购物和出行都很方便。
小区点评
- 物业水平
物业管理得当，消防柜水管会定期检 查。
- 小区优点
1、小区户型使用率非常大，76平作三房，基本没有浪费；2、小区自带泳池，幼儿园，网球场等设施，小区门口即是民乐市场，生活购物方便；3、小区为低层住宅，容积率低，绿化高，居住舒适。
- 小区缺点
1、车位略显不足，有点紧张；2、老小区，没有电梯，高层不便于老年人居住。
万家灯火全部户型
附近学校
小区问答
深圳万家灯火周边环境如何？
4人回答热心网友
你好，万家灯火小区户型方正，使用率高，楼梯房，最高8层。小区地处梅林关口，往前一步福田，往后一步龙华。小区旁边有4号线民乐站、6号线梅林关站、10号线雅宝站，小区楼下就是公交站，有几十路公交车通往福田、罗湖、南山等地，交通非常方便。大型购物中心COCOPARK和COCOCITY分列小区两侧，生活方便。小区旁边还有银湖山郊野公园、白石龙音乐公园。此信息来源网络，仅供参考，了解更多房源动态，请上Q房网
2021-06-15
深圳万家灯火这个小区怎么样？？
4人回答热心网友
小区和滢水山庄二区连通，物业配套共享，整齐干净，适合住家！
2021-01-18
深圳万家灯火二手房均价多少？
2人回答热心网友
你好，万家灯火小区均价5.3万左右，小区户型方正，使用率高，楼梯房，最高8层。小区地处梅林关口，往前一步福田，往后一步龙华。小区旁边有4号线民乐站、6号线梅林关站、10号线雅宝站，小区楼下就是公交站，有几十路公交车通往福田、罗湖、南山等地，交通非常方便。大型购物中心COCOPARK和COCOCITY分列小区两侧，生活方便。小区旁边还有银湖山郊野公园、白石龙音乐公园。仅供参考！
2021-01-13
深圳万家灯火二手房均价多少钱一平米？
3人回答热心网友
您好，万家灯火均价要看户型，64平两房或者74-76平三房均价在6.4万左右，83-94平三房均价在5.5-6万，户型越小单价越贵，片区专家，随时咨询我
2021-05-10
深圳万家灯火二手房均价多少？
1人回答热心网友
你好，万家灯火小区均价5.3万左右，小区户型方正，使用率高，楼梯房，最高8层。小区地处梅林关口，往前一步福田，往后一步龙华。小区旁边有4号线民乐站、6号线梅林关站、10号线雅宝站，小区楼下就是公交站，有几十路公交车通往福田、罗湖、南山等地，交通非常方便。大型购物中心COCOPARK和COCOCITY分列小区两侧，生活方便。小区旁边还有银湖山郊野公园、白石龙音乐公园。
2020-09-15
万家灯火价格走势
5月成交均价
57203元/平米
同比4月
0.36%
挂牌均价：56717元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
万家灯火历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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2室2厅 低层（共8层）
66.51平米
2020.07.17
3700000万
55631元/m²
3室2厅 高层（共8层）
74.95平米
2020.06.26
3830000万
51101元/m²
3室2厅 高层（共7层）
76.75平米
2020.05.23
3750000万
48860元/m²
3室2厅 中层（共8层）
73.38平米
2020.04.28
3698000万
50395元/m²
3室2厅 高层（共7层）
76.75平米
2020.04.05
3300000万
42997元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
雅宝
649m
2
梅林关
716m
3
民乐
龙华线
945m
公交站
4
滢水山庄①
317路;328路;328区间线;391路;m263路;m271路;m281路;m282路;m300路;m346路;m347路;m385路;m448路;m481路;m547路;m566路;高峰专线21路;高峰专线71路
194m
5
万家灯火
195m
6
滢水山庄②
313路;393路;612路;621路;b653路;b655路;e3路;m263路;m363路;m383路;m488快线;m488路;m533路;高峰专线123路;高峰专线22路
208m
7
东部公交
219m
8
滢水山庄
317路;328路;328区间线;391路;621路;m263路;m271路;m281路;m282路;m300路;m346路;m347路;m385路;m448路;m481路;m547路;m566路;高峰专线21路;高峰专线71路
284m
万家灯火附近小区
滢水山庄二区
54369
元/㎡在售房源2套
溪山美地园
65025
元/㎡在售房源6套
溪山美地园
61293
元/㎡在售房源2套
滢水山庄一区
49076
元/㎡在售房源6套
丰泽湖山庄
70807
元/㎡在售房源4套
上河坊
74222
元/㎡在售房源6套
星河丹堤
107611
元/㎡在售房源4套
星河盛世花园
70778
元/㎡在售房源6套
星河盛世
75130
元/㎡在售房源1套
星河WORLD银湖谷
85330
元/㎡在售房源14套
星光之约
57591
元/㎡在售房源6套
书香门第一期
76157
元/㎡在售房源5套
滢水山庄二区
54369
元/㎡在售房源2套
溪山美地园
65025
元/㎡在售房源6套
溪山美地园
61293
元/㎡在售房源2套
滢水山庄一区
49076
元/㎡在售房源6套