您好，很高兴为您解答星光之约小区相关问题。 判断星光之约开发商的实力，1、要了解星光之约开发商和项目土地情况；2、要看星光之约开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看星光之约开发商以往的业绩；4、星光之约开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看星光之约开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看星光之约开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 星光之约房屋维修基金主要有两种算法；1、按照星光之约购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照星光之约建筑面积来算的。星光之约商品住房在销售时，购房者与星光之约售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按星光之约购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-09-26

您好，很高兴为您解答星光之约小区相关问题。 星光之约的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与星光之约项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当星光之约建筑物层高超过8米，在计算容积率时该星光之约建筑面积加倍计算。 星光之约是70年产权住宅，位于(龙岗区)五和大道南30号，规划户数为481户，停车位能满足业主的需求，1、80个停车位，如果想了解更多的信息可以拨打Q房网电话免费咨询。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2021-09-24

您好，很高兴为您解答星光之约小区相关问题。 星光之约是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的星光之约的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的星光之约的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。 公积金贷款购买星光之约房屋条件包含：1、借款人要有星光之约所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买星光之约自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买星光之约贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-22

您好，很高兴为您解答星光之约小区相关问题。 买房都是越早买越好，而星光之约目前的房价是51468元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上星光之约地处于(龙岗区)五和大道南30号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。 星光之约的产权为70年产权，是板楼建筑，属于住宅类型，由深圳昂天实业发展有限公司精心打造品质人居。目前为51468元/平米，如果对星光之约有意向买房，可以到(龙岗区)五和大道南30号看。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-22

您好，很高兴为您解答星光之约小区相关问题。 星光之约是由专业的施工单位负责的，因此星光之约的施工质量是有保障的。并且星光之约的开发商也是由实力开发商开发建筑，星光之约建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个星光之约的质量都是有保障的。 房价应该是购房者最关注的问题了，星光之约最新房价是51468元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且星光之约处于(龙岗区)五和大道南30号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2020-10-22