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91
小区综合评分
市场活跃 15分
交通情况 90分
周边学校 87分
医疗配套 89分
生活配套 87分
区域位置 100分
楼盘品质 87分
物业品质 80分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2009年
- 物业用途住宅/商铺
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数10
- 单元总数22
- 总户数770
- 绿化率42%
- 人车分流否
- 容积率1.9
- 车位比例1：1.49
- 停车位613个 (地上：33个，地下： 580个)
- 临时停车暂无数据
停车费
地上200元/月,地下200元/月
物业管理
- 用水类型商水
- 用电类型商电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗，24小时巡逻
- 封闭管理否
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市万科物业服务有限公司
- 物业服务小区物业的管理认真有序，门口有安保人员站岗，小区有摄像头。
- 管理处地址会所
小区简介
万科第五园八期建于2008年，高层户型为75~89平方二至三房，115平三至四房，叠加别墅136~150平四至五房，小区楼间距大，小区24小时有保安巡逻，安全舒适，带两层地下车库，车位充足！
小区点评
- 物业水平
小区物业的管理认真有序，门口有安保人员站岗，小区有摄像头。
- 小区优点
1.交通便利，小区门口第五园公交总站；几百米未来有地铁站、2.配套成熟，坂田医院、五园小学、华润超市、招商银行等遍布周边；3.小区靠银湖山和南坑水库，依山旁水。
- 小区缺点
1、小区户型不是很方正；2、小区离地铁比较远。
万科第五园八期全部户型
附近学校
万科第五园八期价格走势
5月成交均价
73108元/平米
同比4月
0.1%
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
万科第五园八期历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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3室2厅 低层（共20层）
79.34平米
2020.06.15
4950000万
62390元/m²
3室2厅 中层（共18层）
89.44平米
2019.12.30
4726000万
52840元/m²
4室2厅 高层（共20层）
76.33平米
2019.10.22
6998000万
91681元/m²
3室2厅 低层（共18层）
88.78平米
2018.09.27
4325000万
48716元/m²
3室2厅 低层（共18层）
89平米
2018.01.24
4530000万
50899元/m²
万科第五园八期附近小区
万科第五园六期
63173
元/㎡在售房源12套
万科第五园四期
75573
元/㎡在售房源19套
万科第五园五期
48991
元/㎡在售房源12套
万科第五园二期
51735
元/㎡在售房源20套
万科第五园一期
65449
元/㎡在售房源10套
中海月朗苑
61908
元/㎡在售房源13套
万科第五园七期
77011
元/㎡在售房源9套
万科第五园三期
87286
元/㎡在售房源11套
太阳雨家园
65067
元/㎡在售房源17套
万科第五园九期
62993
元/㎡在售房源8套
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元/㎡在售房源5套
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