88
小区综合评分
市场活跃 15分
交通情况 80分
周边学校 87分
医疗配套 84分
生活配套 63分
区域位置 100分
楼盘品质 85分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2014年 - 2017年
- 物业用途住宅/商铺
- 有无电梯是
- 楼栋总数9
- 单元总数9
- 总户数1064
- 绿化率40.04%
- 人车分流是
- 容积率3.02
- 车位比例1:2.15
- 停车位1100个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上200元/月,地下200元/月
物业管理
- 用水类型商水、民水
- 用电类型商电、民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗,24小时巡逻
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市万科物业服务有限公司
- 物业服务小区物业的管理认真有序,门口有安保人员站岗,小区有摄像头。
- 管理处地址G1栋1楼办公物业管理处
小区简介
万科第五园九期,别名万科紫悦山,2014年4月批地,9月份开盘放卖,2016年12月份交的偻,是万科第五园收官之作,小区位于坂田坂雪岗大道与环城南路交汇处,小区占地面积3.8万平方米,建筑面积14.5万平方米,总户型776户,车位890个,自带2万平的商业综合体,地下2层车库,户户可直接电梯入户。万科紫悦山,别称叫紫悦山,坐落于龙岗南坪快速与坂雪岗大道交汇,占地面积37982㎡,小区总共有6栋,总共约有776户,主要户型有:125平米的4室2厅,124.09平米的4室2厅,124.06平米的4室2厅,124平米的4室2厅,小区绿化率高,附近五公里内有益家家百货、美宜佳(NO.8469店)、华润万家便利超市、家乐通(NO.5432427)、美宜佳(NO.8472店)、华润万家便利超市旭景佳园店、家乐通(NO.705)、盛丰百货(大光磡店)、佳又惠超市、万乐福百货商场,公交车站有万科第五园、五园小学、万科五园幼儿园、坂雪岗大道路口、巡警中队、五园小学北、珠江旭景佳园总站、五园中学、环城路路口、坂田国际,购物和出行都很方便
小区点评
- 物业水平
小区物业的管理认真有序,门口有安保人员站岗,小区有摄像头。
- 小区优点
1.楼盘新,2017年次新房,绿化好,车位足2.交通便利,毗邻南坪快速,坂银通道3.配套成熟,三所小学,四所幼儿园,自带2万平商业。1.小区楼下自带万科里商业社区,钱大妈,等知名大型品牌入驻;2.小区共有6栋,户型大多数都是朝南向,方正得体;3.小区里自带幼儿园,入住小区只要有名额都可以上;4.直线上坂银通道,去往罗湖福田市区很方便。
- 小区缺点
1.小区容积率较高,密度较大。2.超高层住宅,电梯早晚高峰期不够用。小区阳台,几乎对着环城南路主干道,会有点噪音。
万科第五园九期全部户型
万科第五园九期价格走势
5月成交均价
62993元/平米
同比4月
0.05%
挂牌均价:62921元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考
万科第五园九期历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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88.35平米
2020.10.20
6898888万
78086元/m²
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88.55平米
2020.09.28
7000000万
79051元/m²
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88.35平米
2020.06.07
6050000万
68478元/m²
-
88.56平米
2020.01.12
5560000万
62782元/m²
-
88.5平米
2019.08.12
5150000万
58192元/m²