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万科第五园三期

(第五园三期)
[ 龙岗 坂田 ] 雅园路9号

57600元/㎡ 本小区政府参考单价

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  • 建筑年代
    2004年-2008年
  • 952个
  • 单元总数
    34
  • 781
  • 3.4/㎡・月
  • 物业公司
    深圳市万科物业服务有限公司
  • 万科企业股份有限公司

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157 1217 6781
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公司名称 深圳市世华房地产投资顾问有限公司万科城分公司

信用代码 91440300797953238N

97
小区综合评分
市场活跃
88分
交通情况
90分
教育资源
87分
医疗配套
84分
生活配套
92分
区域位置
100分
楼盘品质
88分
物业品质
98分

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  • 小区环境
  • 建筑风格
  • 花园景观
  • 公共环境

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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    2004年-2008年
  • 物业用途
    住宅/商铺/别墅
  • 有无电梯
    部分电梯房
  • 楼栋总数
    16
  • 单元总数
    34
  • 781
  • 绿
    39%
  • 人车分流
  • 1.44
  • 车位比例
    1:1
  • 952个
  • 地上100元/月,地下200元/月
  • 临时停车
    暂无数据
物业管理
  • 用水类型
    商水、民水
  • 用电类型
    商电、民电
  • 3.5-3.5元/m³
  • 物业巡逻
    保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖小时巡逻
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
  • 物业公司
    深圳市万科物业服务有限公司
  • 物业服务
    小区总设有3个出入口,有安保人员24小时轮岗值班,管理严格。别墅去有单独门禁设施,可刷卡进入小区,外人进出需要单独登记。小区是全封闭式管理、不是人车分流
  • 管理处地址
    龙岗区雅园路
小区简介
万科第五园三期位于龙岗区坂田街道坂雪岗大道与雅园路交汇处,由万科房地产(深圳)有限公司开发,小区建成于2007年,2008年交房,小区绿化率30%,空积率1.44,小区总套数为906套。小区由3栋高层电梯和低层叠院洋房及别墅组成。户型类型包括庭院别墅(190-240平方米,四房、五房)、叠院HOUSE(130-160平方米,三房、四房)和景观高层单位(70-110,二房、三房),其中庭院别墅约102套、叠院HOUSE约180套、景观高层752套。户型方正实用,无暗卫生间、无暗厨、无暗卧,住宅室内采取自然采光,通风。小区自带游泳池、多功能房、儿童游乐场和幼儿园等,500米范围内有天虹well超市,万科里商业,平方超市、阳光灣畔等。小区距南坪快速路出口500米,5号线坂田站1.3公里。与内地一些中式建筑折衷主义式的复古不同,第五园从一开始就确立了以现代建筑元素来重新解读中国古典居住文化的思路和意图,在前两期,这种解读获得了巨大的商业成功。

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小区点评
  • 物业水平

    小区总设有3个出入口,有安保人员24小时轮岗值班,管理严格。别墅去有单独门禁设施,可刷卡进入小区,外人进出需要单独登记。小区是全封闭式管理、不是人车分流

  • 小区优点

    1.交通便利,小区门口有公交站可直达市内外;2.配套成熟,医院、学校、超市、银行等遍布周边;3.小区地势高,整体南向低密度环境好。

  • 小区缺点

    1.不人车分流2.小孩玩乐设施比较少3.西南面银湖山后面有一个垃圾填埋场,一年会有一次两次异味。

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