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93
小区综合评分
市场活跃 55分
交通情况 100分
周边学校 78分
医疗配套 84分
生活配套 87分
区域位置 80分
楼盘品质 94分
物业品质 90分
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- 小区环境
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- 花园景观
- 公共环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2002年 - 2004年
- 物业用途住宅
- 有无电梯是
- 楼栋总数21
- 单元总数53
- 总户数1201
- 绿化率30%
- 人车分流是
- 容积率2.1
- 车位比例1：1.65
- 停车位500个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上150元/月,地下150元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市万科物业服务有限公司
- 物业服务小区物业管理严格，门口都有保安全天值守；小区内设有保安岗厅，提供安全保障。
- 管理处地址入口超市旁
小区简介
丰泽湖山庄，别称叫山湖林海，坐落于宝安龙华民治民乐新村梅观高速梅林关口旁，占地面积140000㎡，小区总共有21栋、总共约有1157户，主要户型有：234.17平米的6室2厅、224平米的5室2厅、185.92平米的5室3厅、190.27平米的5室3厅附近五公里内购物中心有家和乐购物广场、兴万和购物广场(滢水山庄西南)、COCOCity；超市有尚百汇生活超市(民乐店)、日日顺兴日杂百货平价店、华润万家便利超市丰泽湖店、国光百货(民乐分店)、万宁超市(深圳民乐润家店)；菜市场有祥瑞华鲜肉菜市场、悦湖肉菜市场、白石龙农贸市场；楼盘1公里范围内有丰泽湖山庄、民乐地铁站①、民乐地铁站④等车站，出行也十分方便。
小区点评
- 物业水平
小区物业管理严格，门口都有保安全天值守；小区内设有保安岗厅，提供安全保障。
- 小区优点
1、天然环境：小区自带一个9.1万平方米的天然活水丰泽湖，绿化高达50%以上；2、生活配套：小区配套齐全，有篮球场，兵乒球室，各大教育培训机构。美容会所等等；3、娱乐设施：社区生活氛围好，自带一个活动广场，平时娱乐地方多，小区中间有中心花园，打牌下棋的好去处；4、便捷交通：小区交通方便，有4号线民乐站和6号线梅林关站双地铁，小区也可以直接上南坪快速。出小区不到百米就是公交站。
- 小区缺点
1.小区是2002年建成，目前有些老旧。2.小区地下停车位较少。小区车位不是很充足，平时下班10点后需要寻找车位。
附近学校
小区问答
深圳丰泽湖山庄二手房均价多少钱一平米？
1人回答热心网友
您好，深圳丰泽湖山庄小区均价59271元/平米，山水豪宅,让建筑大限度的融入自然(9.1万平自然湖泊、13.7万平私家山体公园、登山道),让建筑空间与生态资源地自然结合。追求休闲生活释放压力、解放心灵的一种态度。CEO的聚集领地。生态资源,舒适度高,深圳别墅区高/端豪宅(负氧离子高)目前小区有自带学校，中航健身会华润万家生活超市、安杰玛会所、克丽缇娜美容店、空美形象设计、小区自带2个泳池加中航1标准泳池、后山体育公园(篮球足球、羽毛球、乒乓球、网球、高尔夫练习场)名园茶楼,生活配套设施齐全,以上信息仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-08-11
深圳丰泽湖山庄二手房均价多少钱一平米？
2人回答热心网友
你好，丰泽湖山庄现在二手房参考均价为：56491元/平米。位于深圳市宝安龙华民治民乐新村的一处普通住宅楼盘，临近南坪快速、梅观高速。项目的南、北、东三面为13.47万平方米的银湖山郊野公园，西面为9.1万平方米的原生活水湖。环境优美，非常适宜居住。价格来源网络，仅供参考！
2020-06-15
深圳丰泽湖山庄小区二手房均价多少？
1人回答热心网友
你好，深圳丰泽湖山庄小区均价61658元/㎡，山水豪宅,让建筑大限度的融入自然(9.1万平自然湖泊、13.7万平私家山体公园、登山道),让建筑空间与生态资源地自然结合。追求休闲生活释放压力、解放心灵的一种态度。CEO的聚集领地。生态资源,舒适度高,深圳别墅区高/端豪宅(负氧离子高)目前小区有自带学校，中航健身会华润万家生活超市、安杰玛会所、克丽缇娜美容店、空美形象设计、小区自带2个泳池加中航1标准泳池、后山体育公园(篮球足球、羽毛球、乒乓球、网球、高尔夫练习场)名园茶楼,生活配套设施齐全。价格来源网络，仅供参考！
2020-10-15
深圳丰泽湖山庄小区二手房均价多少？
1人回答热心网友
你好，深圳丰泽湖山庄小区均价61658元/㎡，山水豪宅,让建筑大限度的融入自然(9.1万平自然湖泊、13.7万平私家山体公园、登山道),让建筑空间与生态资源地自然结合。追求休闲生活释放压力、解放心灵的一种态度。CEO的聚集领地。生态资源,舒适度高,深圳别墅区高/端豪宅(负氧离子高)目前小区有自带学校，中航健身会华润万家生活超市、安杰玛会所、克丽缇娜美容店、空美形象设计、小区自带2个泳池加中航1标准泳池、后山体育公园(篮球足球、羽毛球、乒乓球、网球、高尔夫练习场)名园茶楼,生活配套设施齐全。价格来源网络，仅供参考！
2020-09-17
深圳丰泽湖山庄小区房价多少钱一平方？
2人回答热心网友
你好，深圳丰泽湖山庄小区房价均价:55479元/平米，丰泽湖山庄位于彩田路北，100米 处就是南坪快速、梅观高速。项目的南、北、东三面为13.47万平的银湖山郊野公园，西面为9.1万平的原生活水湖。项目距离银湖山郊野公园500米，丰泽湖又名山湖林海。批地2002年4月26日，竣工是2003年04月15日，丰泽湖小区南门，50米处是丰泽湖公交站台，步行过人行天桥到民乐地铁站，达成地铁4号线直达深圳北站和福田口岸，交通方便，以上价格来源网络，仅供参考！
2019-12-04
丰泽湖山庄价格走势
5月成交均价
70807元/平米
同比4月
0.03%
挂牌均价：70767元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
丰泽湖山庄历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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2室2厅 低层（共9层）
80.03平米
2021.09.11
5110000万
63851元/m²
3室2厅 低层（共9层）
112.65平米
2020.07.08
6380000万
56636元/m²
4室2厅 高层（共11层）
128.62平米
2020.07.05
7650000万
59478元/m²
2室2厅 中层（共6层）
75.56平米
2019.06.28
3600000万
47644元/m²
2室2厅 高层（共11层）
81.99平米
2018.08.14
3820000万
46591元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
梅林关
103m
2
民乐
龙华线
603m
公交站
3
民乐地铁站④
75路;333路;393路;e4路;m152路;m156路;m383路
374m
4
民乐地铁站
7路;34路;45路;m437路;n9路;大梅沙假日专线2路;高峰专线3路
376m
5
民乐地铁站①
324路;334路;339路;m112路;m152路;m156路;m173路;m193路;m202路;m222路;m391路;m392路;m401路;m481路;高快巴士34号;高快巴士6路
424m
6
民乐地铁站③
313路;317路;324路;328路;328区间线;334路;391路;393路;m173路;m222路;m383路;m398路;m447路;m448路;m481路;高峰专线12路;高峰专线37号;高快巴士27路;高快巴士34号;高快巴士6路
425m
7
民乐地铁站②
60路;75路;317路;333路;b877路单循环;m122路;m201路;m360路;m363路;m391路;m392路;m398路;m405路;m500路;高峰专线12路;高峰专线37号
427m
8
民乐地铁站北公交总站
454m
9
民乐地铁站北公交场站
612路;620路;b656路;m263路;m271路;m282路;m533路;m566路;m577路;高快巴士17路;高快巴士37路
456m
丰泽湖山庄附近小区
星河丹堤
107611
元/㎡在售房源4套
滢水山庄二区
54369
元/㎡在售房源2套
溪山美地园
65025
元/㎡在售房源6套
万家灯火
57203
元/㎡在售房源8套
溪山美地园
61293
元/㎡在售房源2套
上河坊
74222
元/㎡在售房源6套
滢水山庄一区
49076
元/㎡在售房源6套
书香门第一期
76157
元/㎡在售房源5套
星河盛世
75130
元/㎡在售房源1套
星河盛世花园
70778
元/㎡在售房源6套
金域华府二期
97077
元/㎡在售房源5套
星河WORLD银湖谷
85330
元/㎡在售房源14套
星河丹堤
107611
元/㎡在售房源4套
滢水山庄二区
54369
元/㎡在售房源2套
溪山美地园
65025
元/㎡在售房源6套
万家灯火
57203
元/㎡在售房源8套