金域华府二期
（万科金域华府南地块期）
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92
小区综合评分
市场活跃 57分
交通情况 100分
周边学校 77分
医疗配套 89分
生活配套 92分
区域位置 80分
楼盘品质 89分
物业品质 80分
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- 公共环境
- 居住人群
- 居住氛围
- 停车体验
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2010年
- 物业用途住宅/商铺/车库/别墅
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数8
- 单元总数10
- 总户数1001
- 绿化率38%
- 人车分流是
- 容积率2.85
- 车位比例1：1.45
- 停车位530个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上200元/月,地下200元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-5.25元/m³
- 物业巡逻保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 封闭管理否
- 小区门禁需要
- 物业公司万物云空间科技服务股份有限公司
- 物业服务万科物业属于深圳一级物业，小区出入口都设有保安亭和门禁，出入均需刷卡，保安24小时巡逻，非业主必须登记确认才能进入，人车分流设计，居住非常安心、安全。
- 管理处地址2栋
小区简介
万科华府位处龙华新城“深圳城市的中心轴带”北延段，在未来，将形成被称为“副都心”的、以大型交通枢纽为依托的城市中心功能拓展区。万科华府未来周边商业、教育、娱乐、医疗、公园等配套设施完备，距离地铁四号线站口仅70米，与中心城区距离迅速拉近。
小区点评
- 物业水平
万科物业属于深圳一级物业，小区出入口都设有保安亭和门禁，出入均需刷卡，保安24小时巡逻，非业主必须登记确认才能进入，人车分流设计，居住非常安心、安全。
- 小区优点
小区户型好，使用率高，采光充足。周边配套齐全，离地铁近，出行方便。楼下就有幼儿园，附近有书香小学和外国语学校。小区物业管理严格，治安好。
- 小区缺点
小区楼房外墙有点旧。少部分户型为单证，需要有两个购房名额。
附近学校
金域华府二期价格走势
5月成交均价
97077元/平米
同比4月
0.09%
挂牌均价：97276元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
金域华府二期历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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4室2厅 高层（共34层）
89.35平米
2020.07.06
10000000万
111919元/m²
3室2厅 高层（共34层）
84.52平米
2020.04.25
8690000万
102816元/m²
3室2厅 中层（共34层）
74.96平米
2017.09.25
6370000万
85047元/m²
4室2厅 高层（共34层）
54.07平米
2016.08.28
3400000万
62881元/m²
4室2厅 高层（共34层）
89.48平米
2016.08.28
6000000万
67054元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
白石龙
龙华线
297m
2
民乐
龙华线
817m
公交站
3
白石龙音乐公园北
202m
4
澳门新村
257m
5
警犬基地
m223路;m342路
264m
6
白石龙地铁站西
m342路;m365路;m365路a环;m365路b环;m385路;m533路
283m
7
白石龙地铁站
b655路;b877路单循环;m262路;m521路;m579路;大鹏假日专线12路;高快巴士19路
296m
8
龙泽苑公交首末站
382m
9
白石龙音乐公园
392m
10
书香门第
420m
11
上河坊
428m
12
惠鑫公寓②
75路;333路;b877路单循环;m112路;m115路;m122路;m152路;m156路;m193路;m201路;m202路;m223路;m302路;m360路;m398路;m401路;m405路;m533路;m577路;高峰专线14路;高峰专线24路
518m
金域华府二期附近小区
龙光玖龙玺
94458
元/㎡在售房源2套
书香门第一期
76157
元/㎡在售房源5套
中航香水郡
59736
元/㎡在售房源1套
上河坊
74222
元/㎡在售房源6套
汇龙苑
56888
元/㎡在售房源1套
星河盛世
75130
元/㎡在售房源1套
星河盛世花园
70778
元/㎡在售房源6套
水榭山
228966
元/㎡在售房源1套
滢水山庄一区
49076
元/㎡在售房源6套
滢水山庄二区
54369
元/㎡在售房源2套
潜龙鑫茂花园C区
56075
元/㎡在售房源2套
圣莫丽斯花园B区
100804
元/㎡在售房源3套
龙光玖龙玺
94458
元/㎡在售房源2套
书香门第一期
76157
元/㎡在售房源5套
中航香水郡
59736
元/㎡在售房源1套
上河坊
74222
元/㎡在售房源6套