佳华领汇广场一期
（佳华领汇广场）
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93
小区综合评分
市场活跃 50分
交通情况 90分
周边学校 87分
医疗配套 89分
生活配套 97分
区域位置 100分
楼盘品质 87分
物业品质 80分
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- 公共环境
- 居住人群
- 居住氛围
- 停车体验
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2016年
- 物业用途住宅/商铺
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数3
- 单元总数5
- 总户数822
- 绿化率40%
- 人车分流是
- 容积率4
- 车位比例1:0.8
- 停车位482个 (地上：0个，地下： 482个)
- 临时停车暂无数据
停车费
地上200元/月,地下200元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 封闭管理否
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市佳华物业管理有限责任公司
- 物业服务1、小区3个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入。2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
- 管理处地址暂无资料
小区简介
佳华领汇广场位于深圳市龙岗坂田片区，此区域位于龙华和布吉之间，占据着原特区关外二线拓展区的重要位置，坂田及华为科技城的终于区域，东临贯穿整个深圳中部组团的城市交通主干线——五和大道，北接横贯坂田的吉华路，地铁5号线及规划中的10号线侧身而过，发展前景良好。佳华领汇广场分为一期（02地块）和二期（04地块），一期主要由4栋高层塔楼组成，分别为1栋（含1栋A座、1栋B座、1栋C座）、2栋(2栋1单元是保障房)、3栋及幼儿园组成，二期主要由购物中心及塔楼精品酒店和商务公寓组成，是坂田区复合体。总户数（除商铺及写字楼）共计1002户，其中包括一期住宅685户，2栋一单元保障性住房（公租房）为165户。二期为商业用地，有公寓294户。
小区点评
- 物业水平
1、小区3个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入。2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
- 小区优点
【小区户型】小区户型多变有77——130平的2-5房。主力户型89平的3+1房，楼栋间距充足，环境优美，视野开阔；【轨道交通】楼下即达五和路口公交站.现有5号五和地铁站距离600米，以及10号线吉华站200米；【附近学校】小区自带幼儿园，带龙岗区科技城外国语九年义务学校。
- 小区缺点
小区相对偏小，目前去五和地铁口有点距离，周边农民房较多，小区紧邻吉华路，靠路边户型较吵。
佳华领汇广场一期全部户型
附近学校
佳华领汇广场一期租房
佳华领汇广场一期价格走势
5月成交均价
62349元/平米
同比4月
0.29%
挂牌均价：61929元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
佳华领汇广场一期历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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3室2厅 中层（共32层）
77.05平米
2020.12.06
6230000万
80857元/m²
4室2厅 中层（共32层）
89.85平米
2019.12.30
5600000万
62326元/m²
4室2厅 中层（共32层）
89.85平米
2019.12.30
5600000万
62326元/m²
4室2厅 中层（共32层）
89.89平米
2018.06.04
4675000万
52008元/m²
4室2厅 高层（共32层）
89.85平米
2018.03.29
4800000万
53422元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
坂田北
604m
2
五和
环中线
764m
公交站
3
坂田天虹
312路;333路;334路;339路;612路;620路;e29线;m180路;m180路大站快车;m233路;m244路;m263路;m269路;m310路;m360路;m379路;m408路;m421路;m505路;m533路;m567路;m578路;高快巴士34号
125m
4
五和路口北
620路;982路;e29线;m342路;m360路;m461路a线;m461路b线;m488路;m491路;m566路
302m
5
坂田路口北
302m
6
龙壁工业区
317m
7
五和路口
313路;317路;328路;328区间线;391路;612路;m263路;m271路;m281路;m282路;m298路;m342路;m346路;m383路;m448路;m461路a线;m461路b线;m488路;m491路;m547路;m566路;m567路;高峰专线71路
318m
8
金银街(临时站)
393m
9
利金城工业园
312路;333路;334路;339路;612路;620路;m180路;m180路大站快车;m233路;m244路;m263路;m269路;m310路;m360路;m379路;m408路;m421路;m505路;m567路;m578路;高快巴士34号
491m
10
坂田北地铁站
532m
佳华领汇广场一期附近小区
佳华领汇广场二期
60825
元/㎡在售房源1套
信义嘉御山一期二期三期
71389
元/㎡在售房源29套
信义嘉御山五期
87345
元/㎡在售房源16套
台湾花园
52999
元/㎡在售房源2套
泓瀚苑
35552
元/㎡在售房源6套
新阳丽舍
46753
元/㎡在售房源3套
和成世纪名园
64864
元/㎡在售房源4套
万科四季花城四期
50950
元/㎡在售房源2套
万科四季花城五期
57829
元/㎡在售房源5套
万科四季花城二期
49136
元/㎡在售房源20套
万科四季花城三期
53789
元/㎡在售房源9套
万科四季花城一期
53548
元/㎡在售房源6套
佳华领汇广场二期
60825
元/㎡在售房源1套
信义嘉御山一期二期三期
71389
元/㎡在售房源29套
信义嘉御山五期
87345
元/㎡在售房源16套
台湾花园
52999
元/㎡在售房源2套