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信义嘉御山五期

（信义御珑豪园,信义嘉御山7期）

[龙岗坂田] 地铁环中线五和站C出口(坂田五和大道和吉华路交汇处)

关注小区

信义嘉御山五期

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效果图

均价 87345 元/㎡

0.68%

建筑年代

2015年 - 2017年
停车位

2402个
单元总数

23
总户数

5135
物业费

3.5-4.38/㎡・月
物业公司

深圳市信勤物业服务有限公司
开发商

深圳市信贤房地产开发有限公司

郭聪

亿云地产



4000002664 转 41008

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小区综合评分

市场活跃

50分

交通情况

90分

周边学校

86分

医疗配套

89分

生活配套

89分

区域位置

100分

楼盘品质

86分

物业品质

90分

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小区环境
建筑风格
花园景观
公共环境

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小区信息

基本信息

建筑年代

2015年 - 2017年
物业用途

住宅/商铺
有无电梯

是
楼栋总数

12
单元总数

23
总户数

5135
绿化率

35%
人车分流

是
容积率

4.44
车位比例

1：0.52
停车位

2402个

停车费

地上250元/月,地下250元/月

临时停车

暂无数据

物业管理

用水类型

民水
用电类型

民电
燃气费

3.25-3.5元/m³
物业巡逻

保安站岗， 24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖
封闭管理

是
小区门禁

需要
物业公司

深圳市信勤物业服务有限公司
物业服务

小区物业的管理认真有序，门口有安保人员站岗，小区有摄像头。
管理处地址

小区入口处

小区简介

信义嘉御山五期位于坂田坂雪岗科技城区域，东临贯穿整个深圳中部组团地城市交通主干线——五和大道，南接横贯坂田的吉华路，小区周边商业配套较为成熟，小区占地约7.3万平方米，实行人车分流，居住环境舒适安全。信义嘉御山位于坂田街道吉华路与五和大道交汇处，从梅林关驱车至紧邻项目北面的贝尔路出口，为深圳地铁5号线、10号线双线覆盖物业。信义嘉御山规划总建筑面积约100万㎡，目前一期已完成精装交付，业主已陆续入住项目。自身配套的约3.6万m2天虹旗舰店已盛大开业，超市、百货、儿童乐园、休闲娱乐、特色餐饮等业态聚集，包括星巴克、面点王、必胜客、肯德基等众多知名餐饮品牌已全面营业。项目规划有幼儿园、小学及初中，由龙岗区教育局引进，与深圳四大名校之一的深圳外国语学校合作友好共建的公立华为科技城外国语小学及初中部强势落户信义嘉御山，该校占地面积约3.6万㎡，设有36班小学和18班初中。

小区点评

物业水平
小区物业的管理认真有序，门口有安保人员站岗，小区有摄像头。
小区优点
1.周边商业配套成熟，可去MaxCity综合购物中心；2.大社区、品牌物业保驾护航；3.小区人车分流，居住环境舒适安全。小区比较新，配套完善，自带天虹商业，学校好，自带坂田名校，龙岗科技城外国语学校。
小区缺点
1.周边厂房、农民房较多，环境较差；2.离地铁相对较远；3.临梅观高速，高层住宅有噪音；距离地铁和商场稍微远了点。

信义嘉御山五期全部户型

5室2厅 100.22平米

朝向：南

结构：平层

在售二手房： 1 套

4室2厅 88.92平米

朝向：南

结构：平层

在售二手房： 1 套

4室2厅 88.6平米

朝向：东北

结构：平层

在售二手房： 1 套

查看信义嘉御山五期，全部107个户型

附近学校

深圳市龙岗区科技城外国语学校（小学部）

所属性质
公办

学校类别
小学

升学方式
九年一贯
- 学校地址
  泰山路一号
- 距离小区
  距当前小区269米
深圳市龙岗区科技城外国语学校（初中部）

所属性质
公办

学校类别
中学

升学方式
九年一贯
- 学校地址
  泰山路一号
- 距离小区
  距当前小区268米

小区相册

效果图

信义嘉御山五期二手房

信义嘉御山五期 5室2厅100.22m²满五唯一

信义嘉御山五期 4室2厅88.92m²满五唯一

信义嘉御山五期 4室2厅88.72m²满五年

信义嘉御山五期租房

信义嘉御山五期价格走势

5月成交均价

87345元/平米

同比4月

0.68%

挂牌均价：88720元/㎡

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考

信义嘉御山五期历史成交

房源户型

建筑面积

成交日期

成交价格

成交单价
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4室2厅 低层（共39层）

88.93平米

2021.05.05

8900000万

100079元/m²
4室2厅 高层（共39层）

88.97平米

2020.05.22

7630000万

85759元/m²
4室2厅 中层（共39层）

88.58平米

2020.04.13

6690000万

75525元/m²
4室2厅 中层（共39层）

88.84平米

2019.11.12

6330000万

71252元/m²
4室2厅 中层（共39层）

88.58平米

2019.10.14

6170000万

69655元/m²

查看信义嘉御山五期全部14套成交记录

周边配套

周边路线

交通
学校
医疗
商超
生活
其他

地铁站

1

坂田北

735m
公交站

2

金银街(临时站)

162m
3

利金城工业园

312路;333路;334路;339路;612路;620路;m180路;m180路大站快车;m233路;m244路;m263路;m269路;m310路;m360路;m379路;m408路;m421路;m505路;m567路;m578路;高快巴士34号

381m
4

五和路口北

463m
5

坂田路口北

472m
6

坂兴路口

620路;982路;m342路;m360路;m461路a线;m461路b线;m488路;m491路;m566路

477m
7

坂田天虹

312路;333路;334路;339路;612路;620路;e29线;m180路;m180路大站快车;m233路;m244路;m263路;m269路;m310路;m360路;m379路;m408路;m421路;m505路;m533路;m567路;m578路;高快巴士34号

481m
8

水斗村

612路;620路;b730路;m408路;m421路;m505路;m578路

596m
9

龙壁工业区

628m