77
小区综合评分
交通情况 100分
周边学校 17分
医疗配套 94分
生活配套 97分
区域位置 100分
楼盘品质 92分
物业品质 80分
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- 公共环境
- 居住人群
- 居住氛围
- 停车体验
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2017年
- 物业用途商住
- 有无电梯是
- 楼栋总数1
- 单元总数1
- 总户数294
- 绿化率40%
- 人车分流是
- 容积率5.1
- 车位比例1:3.5
- 停车位282个
- 临时停车一小时内收费1元,一小时后每小时收费递增3元,最高封顶25元/天
停车费
地上110元/月,地下110元/月
物业管理
- 用水类型商水
- 用电类型商电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗
- 封闭管理否
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市佳华物业管理有限公司
- 物业服务1、虽然小区只有一个主大门,但24小时都会有保安站岗,巡逻,小区带有地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入,安全方面做的很到位; 2、小区居住区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。
- 管理处地址一楼大堂
小区简介
小区离华为比较近,上班比较方便,现在华为内部也已经确定了部门不会外迁,所以买来可以自主,也可以拿来出租,而且不限购不限贷的公寓,小区由香港十大设计师精装设计,同时包含智能收纳空间,4.5米高层高。小区可商可住,商住两用,十分方便。距离佳华领汇广场近的地铁站是5号环中线的五和站,距离约650米。正常的步行速度,15分钟内就可以到达,交通十分便捷,而且家门口的外国语学校,师资雄厚。小区配套齐全,除了自有商业配套,还有与项目一街之隔的天虹。
小区点评
- 物业水平
1、虽然小区只有一个主大门,但24小时都会有保安站岗,巡逻,小区带有地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入,安全方面做的很到位; 2、小区居住区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。
- 小区优点
1、小区户型使用率高,1-7层为商业,8楼以上公寓,都是复式楼,只计一层面积,可商住两用。2、小区对面就是肯德基、星巴克、面点王、楼下有麦当劳MAX超市,海底捞等,众多美食应有尽有。3、社区规模虽小,只有两栋,主要以公寓和商业为主,而且物业管理严格,安全十分有保障;4、小区有地下停车场,车位充足,停车方便。
- 小区缺点
社区较小,周边有部分在旧改,会有点吵,整改完善就可以了。
佳华领汇广场二期全部户型
佳华领汇广场二期二手房
佳华领汇广场二期价格走势
5月成交均价
60825元/平米
同比4月
0.1%
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估,仅供参考
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
坂田北
453m
2
五和
环中线
681m
公交站
3
坂田天虹
69m
4
五和路口
313路;317路;328路;328区间线;391路;612路;m263路;m271路;m281路;m282路;m298路;m342路;m346路;m383路;m448路;m461路a线;m461路b线;m488路;m491路;m547路;m566路;m567路;高峰专线71路
158m
5
五和路口北
620路;982路;e29线;m342路;m360路;m461路a线;m461路b线;m488路;m491路;m566路
203m
6
坂田路口北
207m
7
坂田北地铁站
381m
8
金银街(临时站)
450m
9
龙壁工业区
468m
佳华领汇广场二期附近小区