万科四季花城二期
（四季花城）
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均价 49136 元/㎡
0.1%
- 建筑年代2000年 - 2001年
- 停车位3056个
- 单元总数72
- 总户数1047
- 物业费1.7-1.7/㎡・月
- 物业公司深圳市万科物业服务有限公司
- 开发商万科企业股份有限公司
93
小区综合评分
交通情况 100分
周边学校 82分
医疗配套 94分
生活配套 92分
区域位置 100分
楼盘品质 88分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2000年 - 2001年
- 物业用途住宅/商铺
- 有无电梯是
- 楼栋总数5
- 单元总数72
- 总户数1047
- 绿化率40%
- 人车分流是
- 容积率1.28
- 车位比例1：0.74
- 停车位3056个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上100元/月,地下100元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市万科物业服务有限公司
- 物业服务1.小区物业是万科物业管理有限公司，保安、保洁各方面管理到位。2.小区采用的是封闭式管理，小区住户对物业管理评价颇高，小区内24保安巡逻，非业主不得进入，只能在业主的带领下进入，小区管理到位。
- 管理处地址小区正门
小区简介
四季花城是万科在坂田的“大盘”之一，位于龙岗坂田片区五和大道，小区一共分为7期，其中2期和1期、3期、4期、5期共享一个大花园和配套，小区内部有商业、幼儿园、小学。小区外部配套在整个片区也相对成熟，北近地铁5号线五和站，同时近COCOCity和坂田天虹等大型购物中心。小区风格以欧洲小镇为主题线索，人车分流的路网设计、开放式的商业街以及在建筑风格上都完整展示了21世纪初期中国小区的西式建设理念。万科四季花城位于深圳市龙岗区布吉镇坂田村五和大道，离梅林关口约1.8公里，背靠宝安龙华镇，地铁五号线地铁口物业，由于梅林关很近，进出市内比较方便。
小区点评
- 物业水平
1.小区物业是万科物业管理有限公司，保安、保洁各方面管理到位。2.小区采用的是封闭式管理，小区住户对物业管理评价颇高，小区内24保安巡逻，非业主不得进入，只能在业主的带领下进入，小区管理到位。
- 小区优点
1.小区规模大，配套成熟，内有小学、幼儿园、超市、食堂等，生活氛围好。2.小区距离地铁5号线365米，地铁出行较为方便。3.小区整体品质高，物业管理严格，是坂田的高档住宅小区。4.小区自带三所幼儿园、一所花城小学，小区自带钱大妈和华润万家，生活便捷；5.小区的公摊面积是周边小区最小的。
- 小区缺点
1.小区北侧有铁路经过，临近户型稍有影响。2.停车位不足，回家稍晚需停至临近社区。3.小区有不少楼梯房，较高楼层不适宜老人居住。
万科四季花城二期全部户型
附近学校
万科四季花城二期价格走势
5月成交均价
49136元/平米
同比4月
0.1%
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
万科四季花城二期历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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3室2厅 高层（共6层）
85.03平米
2021.01.25
5430000万
63860元/m²
3室2厅 中层（共6层）
85.03平米
2020.08.06
5140000万
60449元/m²
3室2厅 中层（共6层）
85.03平米
2019.09.07
4300000万
50570元/m²
1室1厅 低层（共9层）
47.4平米
2017.10.12
2300000万
48523元/m²
2室2厅 中层（共6层）
70平米
2017.03.15
3520000万
50286元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
五和
环中线
318m
2
光雅园
836m
公交站
3
四季花城①
77m
4
四季花城②
77m
5
四季花城
98m
6
阳光湾畔
m363路;m461路a线;m461路b线;m481路;m521路
298m
7
五和地铁站北
318m
8
五和地铁站
313路;317路;612路;m263路;m271路;m281路;m342路;m346路;m383路;m461路a线;m461路b线;m488路;m491路;m566路
489m
9
光雅园路口
313路;317路;328路;328区间线;391路;612路;m263路;m271路;m281路;m282路;m342路;m383路;m448路;m481路;m488路;m491路;m521路;m566路;高峰专线123路
542m
10
大发埔油站
m301路;m395路;m398路;m415路;m447路;m567路;高峰专线169路
580m
万科四季花城二期附近小区
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57829
元/㎡在售房源5套
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50950
元/㎡在售房源2套
十二橡树庄园一期
64781
元/㎡在售房源12套
万科四季花城六期
63323
元/㎡在售房源14套
阳光第五季花园
53623
元/㎡在售房源10套
万科四季花城七期
58205
元/㎡在售房源5套
十二橡树庄园二期
95113
元/㎡在售房源2套
春华四季园
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元/㎡在售房源16套
泓瀚苑
35552
元/㎡在售房源6套
万科四季花城五期
57829
元/㎡在售房源5套
万科四季花城一期
53548
元/㎡在售房源6套
万科四季花城三期
53789
元/㎡在售房源9套
和成世纪名园
64864
元/㎡在售房源4套