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90
小区综合评分
市场活跃 50分
交通情况 90分
周边学校 77分
医疗配套 89分
生活配套 89分
区域位置 80分
楼盘品质 74分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 花园景观
- 公共环境
- 居住人群
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2006年
- 物业用途住宅/商铺
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数43
- 单元总数114
- 总户数3000
- 绿化率37%
- 人车分流否
- 容积率1.89
- 车位比例1：1.03
- 停车位2988个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上200元/月,地下200元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市光华物业管理公司
- 物业服务物业管理得当，消防柜水管会定期查看。
- 管理处地址会所一楼
小区简介
春华四季园位于龙华民治，民康路与华南路的交汇处。总建筑面积43万平方米，容积率1.89。总规划户数约3300余户。项目分2期开发，社区拥有非常完善的配套设施。6000平方米的中央湖坡、1000米的风情商业街——右一坊、室外泳池及室内恒温泳池、3000平方米的运动场地、普惠性幼儿园等等。其中二期户型产品丰富多样，包括70平方米左右的两房、95－122平方米左右的三房、136－157平方米的四房、136－240平方米的复式三房和复式四房等。二期的建筑户型产品在一期的基础上做了较大的改进，体现在户型的实用性以及赠送面积的利用上面。
小区点评
- 物业水平
物业管理得当，消防柜水管会定期查看。
- 小区优点
1、小区规模大，容积率低（1.89）绿化率高（37%），有水系园林、会所、室内恒温游泳池、室外2个游泳池，还有网球场、羽毛球场等运动设施。有多处儿童游乐设施、健身设施，配套齐全居住适宜；2、人造湖泊、植被丰富、小区环境好；3、北部、东部、西南部拐角隆起三座小山，峰顶各压一边，三山山脚相会形成南北两条山谷，中部及西部开阔处形成两个盆地，地貌经规划整治后，呈明显的“三山两盆两谷”的格局，行走在社区，有一种逛公园的感觉，高低起伏；4、停车位充足，车位多于住宅；5、户型使用率高，赠送大，高拓展，阳台宽敞，采光好；小区一层多为架空且有大堂，不少大堂为落地窗设计，有品位；6、小区对面有8号仓奥特莱斯（Shoppingmall），集服装、餐饮、电影院、娱乐休闲等于一体，生活便利。
- 小区缺点
1、近物流园、高速、铁路，部分住宅受到货车的噪音影响；2、小区物业一般，管理不算严格；3、其他配套较少，距离大型超市、医院较远。
附近学校
小区问答
春华四季园小区物业费多少钱一个月？
2人回答热心网友
你好，春华四季园小区物业费：1.98-3元/平米・月，小区总建筑面积43万 总规划户数约3300户，春华四季园拥有完善的配套设施，6000 的湖坡，1000米的风情街，室外泳池及室内恒温泳池、3000 的运动场地、幼儿园等。
2020-03-31
深圳春华四季园小区租房多少钱？
2人回答热心网友
你好，深圳春华四季园小区租房5500元/月3室2厅，小区自带华润万家超市，美宜佳、易站、天福等便利店，洗车行、美发馆、肉菜超市等，小区绿化很好，还有网球场、羽毛球场、篮球场等设施，住家安逸温馨。希望能帮到你。
2017-09-05
深圳春华四季园二手房价格多少钱一平米？
1人回答热心网友
您好，深圳春华四季园小区均价61450元/平米 1、一梯两户，电梯房，使用面积大，户型方正实用，总价低。 2、交通便利，紧邻地铁5号线. 10号线五和地铁口，刚需首选，生活设施齐全，带华南实验学校学位（九年一贯制） 以上信息仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
2020-08-19
春华四季园小区停车位充足吗？有多少个？
2人回答热心网友
你好，春华四季园小区停车位：2150个，小区离地铁五和站1500米，深圳北站2南门有多趟公交车直达南山，罗湖，福田，开车可以直接在南门上梅观高速转南坪快速，机荷高速，关口位置，交通四通八达！
2020-03-31
请问春华四季园小区环境怎么样？
3人回答热心网友
你好，春华四季园小区环境优美，交通便利，治安好，物业管理完善，很不错的居住环境。
2020-03-31
春华四季园价格走势
5月成交均价
58997元/平米
同比4月
0.48%
挂牌均价：58338元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
春华四季园历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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5室2厅 高层（共17层）
115.97平米
2021.07.15
8150000万
70277元/m²
3室2厅 中层（共11层）
108.28平米
2021.05.19
7300000万
67418元/m²
4室2厅 低层（共17层）
70.02平米
2021.04.07
6590000万
94116元/m²
3室2厅 中层（共11层）
109.89平米
2020.12.06
6590000万
59969元/m²
3室2厅 高层（共17层）
100.39平米
2020.11.30
7090000万
70625元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
光雅园
811m
2
五和
环中线
993m
公交站
3
华南物流
m342路;m347路;m521路;m572路;高峰专线37号
137m
4
华南实验学校
b655路;b917路逆时针;b917路顺时针;m537路
193m
5
龙岸花园
m342路;m347路;m521路;m572路;高峰专线37号
554m
6
光雅园路口
313路;317路;328路;328区间线;391路;612路;m263路;m271路;m281路;m282路;m342路;m383路;m448路;m481路;m488路;m491路;m521路;m566路;高峰专线123路
701m
7
四季花城①
778m
8
四季花城②
779m
9
坂田手造文化街
795m
10
四季花城
809m
11
阳光湾畔
m363路;m461路a线;m461路b线;m481路;m521路
829m
12
光雅园地铁站
842m
春华四季园附近小区
万科四季花城六期
63323
元/㎡在售房源14套
万科四季花城七期
58205
元/㎡在售房源5套
万科四季花城三期
53789
元/㎡在售房源9套
万科四季花城四期
50950
元/㎡在售房源2套
阳光第五季花园
53623
元/㎡在售房源10套
万科四季花城一期
53548
元/㎡在售房源6套
万科四季花城五期
57829
元/㎡在售房源5套
万科四季花城二期
49136
元/㎡在售房源20套
龙岸
61892
元/㎡在售房源6套
碧水龙庭
58862
元/㎡在售房源8套
和成世纪名园
64864
元/㎡在售房源4套
皓月花园
56262
元/㎡在售房源5套
万科四季花城六期
63323
元/㎡在售房源14套
万科四季花城七期
58205
元/㎡在售房源5套
万科四季花城三期
53789
元/㎡在售房源9套
万科四季花城四期
50950
元/㎡在售房源2套