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万科四季花城三期

(四季花城三期)
[ 龙岗 坂田 ] 五和大道85号

54000元/㎡ 本小区政府参考单价

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  • 建筑年代
    2001年
  • 2783个
  • 单元总数
    77
  • 742
  • 1.7-2.5/㎡・月
  • 物业公司
    深圳市万科物业服务有限公司
  • 万科企业股份有限公司

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公司名称 深圳市世华房地产投资顾问有限公司春华四季园第一分公司

信用代码 91440300082478648L

94
小区综合评分
市场活跃
87分
交通情况
100分
教育资源
82分
医疗配套
89分
生活配套
89分
区域位置
100分
楼盘品质
85分
物业品质
90分

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  • 小区环境
  • 建筑风格
  • 花园景观
  • 公共环境

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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    2001年-2001年
  • 物业用途
    住宅/商铺
  • 有无电梯
  • 楼栋总数
    6
  • 单元总数
    77
  • 742
  • 绿
    40%
  • 人车分流
  • 1.45
  • 车位比例
    1:2.52
  • 2783个
  • 地上100元/月,地下100元/月
  • 临时停车
    暂无数据
物业管理
  • 用水类型
    民水
  • 用电类型
    民电
  • 3.5-3.5元/m³
  • 物业巡逻
    保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖小时巡逻
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
  • 物业公司
    深圳市万科物业服务有限公司
  • 物业服务
    小区采用的是封闭式管理,小区住户对物业管理评价颇高,小区内24保安巡逻,非业主不得进入,只能在业主的带领下进入,小区管理到位。
  • 管理处地址
    翠柏苑M座101
小区简介
四季花城是万科在坂田的“大盘”之一,位于龙岗坂田片区五和大道,小区一共分为7期,其中3期和1期、2期、4期、5期共享一个大花园和配套,小区内部有商业、幼儿园、小学。小区外部配套在整个片区也相对成熟,北近地铁5号线五和站,同时近COCOCity和坂田天虹等大型购物中心。小区风格以欧洲小镇为主题线索,人车分流的路网设计、开放式的商业街以及在建筑风格上,都完整展示了21世纪初期中国小区的西式建设理念。本期环境设计以具有欧洲风情的超级人文大社区为主旨,同时遵循项目总体构思、突出现代、生态、家园与欧洲小镇的特色,利用自然景观和人工景观的有机结合,并配以精美的硬质景观及热带植物为主的绿化,采用围合规划,分院落设计,着意强调社区内的整体和谐,结合前两期已有环境设计的格调设计并完善。各院之间景观、水体、公共设施、园林小品互相呼应,为居民提供一个舒适优美、娱乐性强、安全方便的户外空间。三期总建筑面积是78891.55平,有6个苑共737户,分别是翠竹苑、玉竹苑、紫竹苑、芙蓉苑、兰花苑、水仙苑,共77个单元,三期是没有电梯

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小区点评
  • 物业水平

    小区采用的是封闭式管理,小区住户对物业管理评价颇高,小区内24保安巡逻,非业主不得进入,只能在业主的带领下进入,小区管理到位。

  • 小区优点

    1.小区规模大,配套成熟,内有小学、幼儿园、超市、食堂等,生活氛围好。2.小区距离地铁5号线365米,地铁出行较为方便。3.小区整体品质高,物业管理严格,是坂田的高档住宅小区。4.小区自带三所幼儿园、一所花城小学,小区自带钱大妈和华润万家,生活便捷;5.小区的公摊面积是周边小区比较小的。

  • 小区缺点

    1.小区北侧有铁路经过,临近户型稍有影响。2.停车位不足,回家稍晚需停至临近社区。3.小区有不少楼梯房,较高楼层不适宜老人居住。

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