公寓产权多少年

1、公寓产权产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年。

2、商用房屋建筑及公寓产权权属年限为40年。产权70年的公寓应当是住宅类商品房，但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。

3、如都是住宅，算是二套房。一般公寓的产权性质是商业的，而且产权都是40年或50年，产权70年的，一般都会定性为住宅性质的。现在国家的限购政策主要针对住宅性质的商品房。

深圳酒店式公寓产权多少年

1、一般情况下深圳酒店式公寓产权年限为40年或50年。就拿40年为例的话，40年到了之后，你只需要在交点土地出纳金（一般情况下是交土地出纳金），就是续约的意思，然后就可以继续使用了，其实40年50年70年没多少区别，年限到了，如果你想继续要的话就交钱续签。

2、但是，还是要提醒深圳的朋友们的是，土地永远是国家的，国家如果说要收回这块土地，那么商业地产的话是一赔三，住宅的是一赔一。深圳酒店式公寓是商业类的，以后要拆迁什么的话，赔率是一赔三。