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请问40年产权公寓能抵押贷款吗?

提问者:Q房网用户更新时间:2021-10-19

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  • 热心网友
    2021-10-19 13:46:02
    您好,40年产权的公寓是可以办理抵押贷款的,只要房子自身的产权明晰,并且能够进行上市交易,无论是公寓还是民用住宅,都能够在银行办理抵押贷款。建议可以向当地的商业银行进行咨询,一般情况之下办理抵押贷款需要和贷款银行在同一个城市,绝大多数的银行不接受异地抵押物。此外公寓的评估价应该在10万元以上进行,房屋抵押贷款时,银行一般不接受评估价值低于10万元的抵押物。申请房屋抵押时,公寓应该具备有较强的变现能力,首先房屋结构良好,而且周边的配套设施和服务齐全,自身的房屋产权不存在有纠纷或者是冻结的情况,而且在进行抵押时,房屋不存在于政府的拆迁范围之内,银行对于抵押物的评估价在7成左右,而且公寓的贷款年限一般是10年以内。希望能帮到您。

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