皇庭香格里花园
（香格里花园）
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94
小区综合评分
市场活跃 52分
交通情况 100分
周边学校 98分
医疗配套 84分
生活配套 92分
区域位置 95分
楼盘品质 77分
物业品质 90分
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- 小区环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2004年 - 2006年
- 物业用途住宅/商铺
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数2
- 单元总数2
- 总户数238
- 绿化率20%
- 人车分流否
- 容积率3.8
- 车位比例1:0.9
- 停车位190个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上250元/月,地下250元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.1-3.5元/m³
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司皇庭物业管理有限公司
- 物业服务小区周围都设置了摄像头，大门出入都是门禁卡，外人进入必须严格登记，门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障，保洁人员工作认真负责，服务态度好。
- 管理处地址大厦四楼
小区简介
皇庭香格里花园位于南山区龙珠大道与龙珠六路交汇处，尊享塘朗山稀缺资源，真正原生态山居生活。周边为新兴住宅区，居住环境舒适、安全。并与城市紧密相连，坐拥城市完善生活配套交通。小区由两栋19层塔楼连体而成，户型面积为38.894.88平米，并可自由组合成大户空间，户型方正实用，功能区分合理，尺度舒适，采光好。
小区点评
- 物业水平
小区周围都设置了摄像头，大门出入都是门禁卡，外人进入必须严格登记，门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障，保洁人员工作认真负责，服务态度好。
- 小区优点
1.小区距7号线桃源村站 211米，交通方便。2.小区可看塘朗山景观，风景优美，空气怡人。
- 小区缺点
1.小区停车位比较紧张，人车不分流。2.小区只有两栋，绿化面积比较小。
皇庭香格里花园全部户型
附近学校
皇庭香格里花园二手房
皇庭香格里花园价格走势
5月成交均价
120972元/平米
同比4月
0.41%
挂牌均价：122125元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
皇庭香格里花园历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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2室2厅 高层（共18层）
67平米
2020.07.14
6030000万
90000元/m²
3室2厅 中层（共18层）
64.4平米
2020.06.12
6398000万
99348元/m²
2室2厅 高层（共18层）
74.63平米
2018.11.20
4520000万
60565元/m²
1室1厅 高层（共18层）
40.64平米
2017.12.17
2530000万
62254元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
桃源村
291m
2
龙井
556m
公交站
3
水木华庭
m561路
140m
4
桃源村公交总站
169m
5
桃源村地铁站
b707路;高峰专线150路;高峰专线49路
327m
6
龙苑西路
m561路
327m
7
禾正医院
590m
8
桃源村东
41路;58路;58路大站快车;67路;72路;104路;201路;235路;326路;334路;b707路;m203路;m369路;m561路;高峰专线150路;高峰专线166路;高峰专线62路
610m
9
桃源村三期
643m
10
龙井地铁站
718m
11
北环桃源天桥
b707路;m240路;m358路;m364路
900m
12
高发科技园
b707路;m240路;m358路;m364路;高峰专线92路;高快巴士34号
918m
皇庭香格里花园附近小区
水木华庭
106176
元/㎡在售房源1套
郁金香家园
105518
元/㎡在售房源1套
十五峯一期
99662
元/㎡在售房源5套
十五峯二期
107445
元/㎡在售房源1套
湖彬苑
105393
元/㎡在售房源2套
桃源村二期
78671
元/㎡在售房源16套
俊峰丽舍花园
92889
元/㎡在售房源6套
桃源村一期
82932
元/㎡在售房源8套
中爱花园
90562
元/㎡在售房源7套
香榭峰景苑
119813
元/㎡在售房源1套
梅州大厦
50230
元/㎡在售房源1套
海龙苑
76420
元/㎡在售房源1套
水木华庭
106176
元/㎡在售房源1套
郁金香家园
105518
元/㎡在售房源1套
十五峯一期
99662
元/㎡在售房源5套
十五峯二期
107445
元/㎡在售房源1套