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93
小区综合评分
市场活跃 38分
交通情况 100分
周边学校 98分
医疗配套 84分
生活配套 92分
区域位置 95分
楼盘品质 71分
物业品质 90分
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- 小区环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2007年
- 物业用途商铺/住宅
- 有无电梯是
- 楼栋总数2
- 单元总数2
- 总户数172
- 绿化率30%
- 人车分流否
- 容积率4.9
- 停车位90个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上300元/月,地下300元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市启胜物业管理有限公司
- 物业服务小区物业管理一般。24小时安保，不是业主不得入内，只有在业主的带领下才能进入。小区是开放式管理，但门口都有安保人员24小时值班；4.物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。
- 管理处地址201A室
小区简介
湖彬苑属于住宅小区，于2007年建成。小区分为两栋楼，两梯六户，自带空中花园，户户刷卡进电梯，户型涵盖了一居室到三居室，最小的户型46平方米，最 大90平方米，户型设计方正，采光通风性好，小区距离桃源村地铁站大约340米，十分便利。
小区点评
- 物业水平
小区物业管理一般。24小时安保，不是业主不得入内，只有在业主的带领下才能进入。小区是开放式管理，但门口都有安保人员24小时值班；4.物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。
湖彬苑全部户型
附近学校
湖彬苑价格走势
5月成交均价
105393元/平米
同比4月
0.02%
挂牌均价：105449元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
湖彬苑历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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1室1厅 高层（共18层）
45.21平米
2018.05.21
3160000万
69896元/m²
2室2厅 中层（共18层）
62.22平米
2018.04.29
4700000万
75538元/m²
2室2厅 中层（共18层）
67.53平米
2018.03.15
4858000万
71938元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
桃源村
333m
2
龙井
760m
公交站
3
龙苑西路
m561路
103m
4
水木华庭
m561路
172m
5
桃源村地铁站
b707路;高峰专线150路;高峰专线49路
353m
6
桃源村公交总站
360m
7
禾正医院
371m
8
桃源村东
41路;58路;58路大站快车;67路;72路;104路;201路;235路;326路;334路;b707路;m203路;m369路;m561路;高峰专线150路;高峰专线166路;高峰专线62路
542m
9
桃源村三期
646m
10
香瑞园
833m
11
龙井地铁站
913m
12
北环桃源天桥
b707路;m240路;m358路;m364路
958m
湖彬苑附近小区
十五峯一期
99662
元/㎡在售房源5套
水木华庭
106176
元/㎡在售房源1套
郁金香家园
105518
元/㎡在售房源1套
俊峰丽舍花园
92889
元/㎡在售房源6套
十五峯二期
107445
元/㎡在售房源1套
皇庭香格里花园
120972
元/㎡在售房源1套
中爱花园
90562
元/㎡在售房源7套
香榭峰景苑
119813
元/㎡在售房源1套
桃源村二期
78671
元/㎡在售房源16套
梅州大厦
50230
元/㎡在售房源1套
天地峰景园
98412
元/㎡在售房源3套
桃源村一期
82932
元/㎡在售房源8套
十五峯一期
99662
元/㎡在售房源5套
水木华庭
106176
元/㎡在售房源1套
郁金香家园
105518
元/㎡在售房源1套
俊峰丽舍花园
92889
元/㎡在售房源6套