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95
小区综合评分
市场活跃 51分
交通情况 100分
周边学校 98分
医疗配套 84分
生活配套 92分
区域位置 95分
楼盘品质 86分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2002年 - 2003年
- 物业用途住宅
- 有无电梯是
- 楼栋总数5
- 单元总数16
- 总户数403
- 绿化率28.6%
- 人车分流是
- 容积率1.97
- 车位比例1:0.5
- 停车位233个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上250元/月,地下250元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.1-3.5元/m³
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市东部物业管理有限公司
- 物业服务小区物业管理规范，小区的门岗保安很认真负责，出入小区致以问候；对于外来人会仔细询问，登记身份信息再放行。
- 管理处地址1栋首层
小区简介
水木华庭位于南山区龙珠大道与龙珠六路交汇处西北角，在塘朗山脚下，安静舒适该小区是低密度花园式小区，由5栋楼、16个单元、403户组成。小区有一梯3户、一梯4户，总高9层、10层的电梯房小高层，居住舒适度极高。小区人车分流，还自带一个幼儿园，方便小孩上学。
小区点评
- 物业水平
小区物业管理规范，小区的门岗保安很认真负责，出入小区致以问候；对于外来人会仔细询问，登记身份信息再放行。
- 小区优点
1.容积率低，安静舒适；2.小区不临主干道，靠近塘朗山环境好。
- 小区缺点
楼龄比较老，体量比较小。
水木华庭全部户型
附近学校
水木华庭价格走势
5月成交均价
106176元/平米
同比4月
0.18%
挂牌均价：105724元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
水木华庭历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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4室2厅 高层（共9层）
88.33平米
2020.09.28
9780000万
110721元/m²
3室2厅 低层（共9层）
85.85平米
2020.04.11
6750000万
78626元/m²
5室1厅 高层（共9层）
88.32平米
2019.01.30
8800000万
99638元/m²
2室2厅 低层（共9层）
79.16平米
2017.08.13
4600000万
58110元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
桃源村
318m
2
龙井
588m
公交站
3
水木华庭
m561路
118m
4
桃源村公交总站
246m
5
龙苑西路
m561路
261m
6
桃源村地铁站
b707路;高峰专线150路;高峰专线49路
352m
7
禾正医院
536m
8
桃源村东
41路;58路;58路大站快车;67路;72路;104路;201路;235路;326路;334路;b707路;m203路;m369路;m561路;高峰专线150路;高峰专线166路;高峰专线62路
614m
9
桃源村三期
673m
10
龙井地铁站
747m
11
北环桃源天桥
b707路;m240路;m358路;m364路
952m
12
香瑞园
998m
水木华庭附近小区
皇庭香格里花园
120972
元/㎡在售房源1套
十五峯一期
99662
元/㎡在售房源5套
郁金香家园
105518
元/㎡在售房源1套
湖彬苑
105393
元/㎡在售房源2套
十五峯二期
107445
元/㎡在售房源1套
俊峰丽舍花园
92889
元/㎡在售房源6套
桃源村二期
78671
元/㎡在售房源16套
中爱花园
90562
元/㎡在售房源7套
香榭峰景苑
119813
元/㎡在售房源1套
桃源村一期
82932
元/㎡在售房源8套
梅州大厦
50230
元/㎡在售房源1套
天地峰景园
98412
元/㎡在售房源3套
皇庭香格里花园
120972
元/㎡在售房源1套
十五峯一期
99662
元/㎡在售房源5套
郁金香家园
105518
元/㎡在售房源1套
湖彬苑
105393
元/㎡在售房源2套