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熙龙湾花园

(熙龙湾一期,熙龙湾花园N23区)
[ 宝安 宝安中心区 ] 甲岸路3号

100800元/㎡ 本小区政府参考单价

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  • 建筑年代
    2008年-2009年
  • 2101个
  • 单元总数
    18
  • 1,118
  • 3.1/㎡・月
  • 物业公司
    深圳市鸿荣源物业管理有限公司
  • 深圳市鸿荣源企业发展(集团)有限公司

徐梦义

Q房网集团
157 1217 0176
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公司名称 深圳市世华房地产投资顾问有限公司天御豪庭分公司

信用代码 91440300342921520H

94
小区综合评分
市场活跃
82分
交通情况
96分
教育资源
87分
医疗配套
94分
生活配套
95分
区域位置
80分
楼盘品质
87分
物业品质
90分

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  • 小区环境
  • 建筑风格
  • 花园景观
  • 公共环境

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小区信息
基本信息
  • 建筑年代
    2008年-2009年
  • 物业用途
    住宅/商铺/车库/写字楼
  • 有无电梯
    部分电梯房
  • 楼栋总数
    14
  • 单元总数
    18
  • 1,118
  • 绿
    33%
  • 人车分流
  • 3
  • 车位比例
    1:1.88
  • 2101个 (地上:147个,地下:1954个)
  • 地上200元/月,地下200元/月
  • 临时停车
    暂无数据
物业管理
  • 用水类型
    商水、民水
  • 用电类型
    民电、商电
  • 3.5-3.5元/m³
  • 封闭管理
  • 小区门禁
    需要
  • 物业公司
    深圳市鸿荣源物业管理有限公司
  • 物业服务
    1、小区门口均设有保安岗亭,保安24小时不定时巡逻,监控覆盖,每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入。2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。
  • 管理处地址
    7栋B座楼下
小区简介
小区位于甲岸路和临海路交汇处N23区,东临深圳实验学校,南接规划中的小学,西邻宝安中心区规划中的景观轴,北连规划中的商业中心区,N10、N23两地块隔甲岸路而邻,南边相距400-500米左右为宝安中心区未来美丽的海湾,包括了游艇俱乐部、大型生态滨海公园等众多文化休闲项目;地块西南面为宝安中心区规划中的景观轴线,分布有博物馆、图书馆、青少年宫、演艺中心等文化娱乐配套。

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小区点评
  • 物业水平

    1、小区门口均设有保安岗亭,保安24小时不定时巡逻,监控覆盖,每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入。2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。

  • 小区优点

    1.周边的配套比较成熟,地铁,商场,医院都在附近。 2.小区是离未来欢乐海岸最近的地方,多数户型可以看海景。

  • 小区缺点

    1.总价高,税费也较高。 2.前面低楼层,高层会遮挡住一些视野。

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小区问答
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答熙龙湾花园小区相关问题。 熙龙湾花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。熙龙湾花园契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。熙龙湾花园维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。熙龙湾花园物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。 熙龙湾花园占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且熙龙湾花园地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买熙龙湾花园的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-12-02
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答熙龙湾花园小区相关问题。 公积金贷款购买熙龙湾花园房屋条件包含:1、借款人要有熙龙湾花园所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买熙龙湾花园自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买熙龙湾花园贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。 熙龙湾花园二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.熙龙湾花园房屋所有权证原件;4.网上签约的熙龙湾花园买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交熙龙湾花园交易结算资金托管凭证原件;6熙龙湾花园契税完税或减免税凭证原件;7.熙龙湾花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-12-02
Q房网
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您好,很高兴为您解答熙龙湾花园小区相关问题。 熙龙湾花园地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且熙龙湾花园周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,熙龙湾花园地处位置是非常好的。 熙龙湾花园是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此熙龙湾花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外,熙龙湾花园拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个熙龙湾花园的环境卫生。所以,熙龙湾花园里面的卫生很干净。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-12-02
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答熙龙湾花园小区相关问题。 熙龙湾花园位于宝安宝安中心区甲岸路与兴华路交汇处,规划户数为1734户户,停车位能满足业主的需求,车位1954个(地下1818辆,地下136辆),如果想了解更多的信息可以拨打Q房网电话免费咨询。 熙龙湾花园是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的熙龙湾花园的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的熙龙湾花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-12-02
Q房网
热心网友
您好,很高兴为您解答熙龙湾花园小区相关问题。 熙龙湾花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在熙龙湾花园很方便。除此之外,熙龙湾花园周边还有各大购物商场,满足日常所需。熙龙湾花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。 熙龙湾花园停车位有车位1954个(地下1818辆,地下136辆),基本上能满足停车需求。另外,熙龙湾花园规划的车位也是非常符合标准要求的,因此熙龙湾花园停车不难。如果遇到停车难的问题,也有熙龙湾花园的物业快速协调。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
2020-12-02
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