金泓凯旋城一期
（金泓凯旋城,凯旋城,凯旋城一期）
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93
小区综合评分
市场活跃 53分
交通情况 96分
周边学校 87分
医疗配套 99分
生活配套 85分
区域位置 80分
楼盘品质 82分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2005年 - 2006年
- 物业用途住宅/商铺/车库
- 有无电梯是
- 楼栋总数8
- 单元总数18
- 总户数2005
- 绿化率35%
- 人车分流是
- 容积率3.8
- 车位比例1：1.42
- 停车位2860个 (地上：360个，地下： 2500个)
- 临时停车暂无数据
停车费
地上200元/月,地下200元/月
物业管理
- 用水类型商水、民水
- 用电类型商电、民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司长城物业集团股份有限公司
- 物业服务小区物业的管理认真有序，门口有安保人员站岗，小区有摄像头。
- 管理处地址9栋
小区简介
小区地处滨海中心区，在两条主干道（宝安大道和新湖路）的交汇处，附近有宝安实验学校、1号线新安地铁站、南方医科大学深圳医院等，主打3-4房，多为改善型住户。
小区点评
- 物业水平
小区物业的管理认真有序，门口有安保人员站岗，小区有摄像头。
- 小区优点
交通便利，出行方便。
- 小区缺点
小区周边配套还在完善中。
金泓凯旋城一期全部户型
附近学校
金泓凯旋城一期价格走势
5月成交均价
87898元/平米
同比4月
4.06%
挂牌均价：79230元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
金泓凯旋城一期历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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3室2厅 中层（共32层）
113.8平米
2022.07.01
12800000万
112478元/m²
3室2厅 低层（共31层）
117.12平米
2021.07.23
14157000万
120876元/m²
4室2厅 中层（共26层）
162平米
2021.01.18
20000000万
123335元/m²
4室2厅 低层（共25层）
140平米
2020.12.30
5636906万
40264元/m²
4室2厅 中层（共32层）
124.65平米
2020.11.23
16500000万
132371元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
新安
罗宝线
450m
公交站
2
宝安实验学校总站
208m
3
凯旋城
718路;b828路;m235路;m350路;m550路直行;m550路转弯
245m
4
宝安实验学校③
289m
5
南医大深圳医院
b973路;m350路
299m
6
宝安实验学校①
305m
7
宝安实验学校②
305m
8
中南花园
354m
9
新安地铁站
718路;b828路;b973路;m157路;m235路;m350路;m550路直行;m550路转弯
477m
10
中商花园
338路;b633路;m200路;m210路;m358路;m385路;m400路;高峰专线72路;高峰专线8路;机场10线
516m
11
新安派出所
547m
金泓凯旋城一期附近小区
中南花园
72359
元/㎡在售房源2套
新锦安雅园三期
93416
元/㎡在售房源3套
西岸观邸
132436
元/㎡在售房源4套
中商花园
87472
元/㎡在售房源1套
新锦安海纳公馆
128830
元/㎡在售房源11套
富铭花园
68736
元/㎡在售房源2套
新乐花园
57783
元/㎡在售房源3套
熙龙湾
136962
元/㎡在售房源1套
新锦安雅园一期
67258
元/㎡在售房源1套
石鸿花园宝安电子城
66585
元/㎡在售房源1套
安乐新苑
85887
元/㎡在售房源1套
新厦苑
60299
元/㎡在售房源1套
中南花园
72359
元/㎡在售房源2套
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93416
元/㎡在售房源3套
西岸观邸
132436
元/㎡在售房源4套
中商花园
87472
元/㎡在售房源1套