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均价 72359 元/㎡
2.3%
- 建筑年代2001年 - 2003年
- 停车位610个
- 单元总数20
- 总户数909
- 物业费1.65-2.4/㎡・月
- 物业公司深圳市南油物业管理有限公司
- 开发商深圳市金鸿投资发展有限公司
90
小区综合评分
市场活跃 51分
交通情况 86分
周边学校 87分
医疗配套 99分
生活配套 82分
区域位置 80分
楼盘品质 72分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 花园景观
- 公共环境
- 居住人群
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2001年 - 2003年
- 物业用途商铺/住宅
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数5
- 单元总数20
- 总户数909
- 绿化率43%
- 人车分流否
- 容积率2.78
- 车位比例1：3.36
- 停车位610个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上250元/月,地下250元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司深圳市南油物业管理有限公司
- 物业服务1、小区4个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，地下停车门，入户大门都必须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进去。 2、小区部分采用的人车分流设计！
- 管理处地址A1栋
小区简介
楼盘位于前海中心区，离新安地铁口200米，中南花园位于宝安新中心区，在宝安大道（原新城大道）与宝安一路交汇处，靠近地铁出口。小区由5栋21座塔楼的小高层带电梯建筑围合而成。总户数907户。小区户型主要为三房两厅，100平米左右，大部分坐南朝北。中南花园环抱16000平米的生态园林花园，与自然浑为一体，花园里戏水池雕塑、绿荫小道、亭台等，是户外休闲、锻炼身体、呼吸新鲜空气的好去处。海景与中心区迷人景色尽收眼底。幼儿园：中南花园幼儿园、凯旋城幼儿园；商场：沃尔玛，家乐福，天虹商场、佳美达商场、新一佳；医院：宝安区人民医院、宝安妇儿医院，广东边防医院、边防医院门诊部；银行：农业银行、建设银行、工商银行、发展银行，中国银行邮局：新安邮局，宝安邮局分部；餐饮：真功夫，新梅园大酒店、京阳海鲜酒楼；临近商业中心：宝安6区海雅商业航母，壹方城购物中心；其它：宝安电子城，新安地税局。
小区点评
- 物业水平
1、小区4个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，地下停车门，入户大门都必须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进去。 2、小区部分采用的人车分流设计！
- 小区优点
1、便捷交通，距离1号线地铁口新安站只要1公里，4站即可达到深圳大学，5站达到高新园站！门口中南花园公交站338路，b973路，m131路以及m157路可直达深圳湾，科技园以及世界之窗！交通非常便利！2、生活配套，小区自带奥德思幼儿园，附近1.5公里处有人人乐，以及宝安中心的壹方城！3、小区附近有南方医科大学附属医院以及宝安人民医院等三甲医院，对面有宝安实验学校！
- 小区缺点
1、小区停车位比较紧张，没有人车分流！2、周边农民房交通，大型商超距离较远！附近没有大型的公园活动场所！
中南花园全部户型
附近学校
小区问答
中南花园小区最低房价是多少？
3人回答热心网友
中南花园小区最低房价均价52598元/平米， 建筑年代：2001年， 停车位：270个， 停车费用：200， 容积率：2.78， 绿化率：43%， 物业费：1.65元/平米・月， 物业公司：深圳南深总物业管理有限公司， 开发商：深圳屹海达实业公司。价格来源网络，仅供参考。
2017-02-24
中南花园价格走势
5月成交均价
72359元/平米
同比4月
4.12%
挂牌均价：63905元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
中南花园历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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3室2厅 低层（共14层）
100.81平米
2022.04.20
7500000万
74397元/m²
3室2厅 中层（共14层）
100.69平米
2021.04.12
9830000万
97626元/m²
3室2厅 中层（共11层）
103.44平米
2021.03.25
9950000万
96191元/m²
3室1厅 高层（共11层）
81.12平米
2021.01.24
8300000万
102318元/m²
3室2厅 低层（共11层）
118平米
2021.01.09
9710000万
82052元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
新安
罗宝线
798m
公交站
2
中南花园
97m
3
新安派出所
194m
4
新乐派出所
214m
5
宝安实验学校①
220m
6
宝安实验学校②
220m
7
宝安实验学校③
235m
8
宝安实验学校总站
308m
9
中商花园
338路;b633路;m200路;m210路;m358路;m385路;m400路;高峰专线72路;高峰专线8路;机场10线
377m
10
新乐社区
704路;b973路;m131路;m235路;m246路;m469路
410m
11
凯旋城
718路;b828路;m235路;m350路;m550路直行;m550路转弯
449m
中南花园附近小区
新锦安雅园三期
93416
元/㎡在售房源3套
新乐花园
57783
元/㎡在售房源3套
富铭花园
68736
元/㎡在售房源2套
中商花园
87472
元/㎡在售房源1套
新锦安雅园一期
67258
元/㎡在售房源1套
石鸿花园宝安电子城
66585
元/㎡在售房源1套
金泓凯旋城一期
87898
元/㎡在售房源9套
安乐新苑
85887
元/㎡在售房源1套
晶美花园
85265
元/㎡在售房源2套
新厦苑
60299
元/㎡在售房源1套
新锦安海纳公馆
128830
元/㎡在售房源11套
西岸观邸
132436
元/㎡在售房源4套
新锦安雅园三期
93416
元/㎡在售房源3套
新乐花园
57783
元/㎡在售房源3套
富铭花园
68736
元/㎡在售房源2套
中商花园
87472
元/㎡在售房源1套