天悦龙庭
（天悦龙庭一期,龙光天悦龙庭一期）
效果图
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均价 110315 元/㎡
0.26%
- 建筑年代2005年
- 停车位1310个
- 单元总数5
- 总户数462
- 物业费2.5-2.6/㎡・月
- 物业公司中海物业管理（深圳）有限公司
- 开发商深圳市龙光房地产有限公司
94
小区综合评分
市场活跃 53分
交通情况 96分
周边学校 87分
医疗配套 94分
生活配套 100分
区域位置 80分
楼盘品质 90分
物业品质 90分
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- 小区环境
- 建筑风格
- 花园景观
- 公共环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2005年
- 物业用途住宅/商铺
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数5
- 单元总数5
- 总户数462
- 绿化率51%
- 人车分流是
- 容积率3.29
- 车位比例1：2.83
- 停车位1310个 (地上：560个，地下： 750个)
- 临时停车暂无数据
停车费
地上400元/月,地下400元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.3-3.5元/m³
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司中海物业管理（深圳）有限公司
- 物业服务小区采用封闭式管理、24小时都有保安值班，进出都需要刷门禁卡。小区安装了高清摄像头，有陌生人进入或串门乱按门铃的时候，管理中心都能及时知道。小区的保安素质也比较高，若有手提重物的业主或推车带小孩的老年业主出入门岗，保安人员都会上前帮忙。小区的物业保洁工作做的很好，小区地面干净不杂乱，物业每周会对小区的地面用移动水管进行清洗。
- 管理处地址福怡阁二楼
小区简介
天悦龙庭位于前海宝安中心区，小区分2期开发，共13个栋阁，一期5栋、二期8栋、一、二期为同一地块连在一起没有分开。小区定位为高品质居住社区，环境干净不杂乱，绿化好，92平方米2房，101-135平方米3房，143-177平方米4房是主力户型。小区附近有3条地铁线汇合，距离1、5号线约200米，11号线800米，300米处是大型综合体壹方城，交通购物非常方便。
小区点评
- 物业水平
小区采用封闭式管理、24小时都有保安值班，进出都需要刷门禁卡。小区安装了高清摄像头，有陌生人进入或串门乱按门铃的时候，管理中心都能及时知道。小区的保安素质也比较高，若有手提重物的业主或推车带小孩的老年业主出入门岗，保安人员都会上前帮忙。小区的物业保洁工作做的很好，小区地面干净不杂乱，物业每周会对小区的地面用移动水管进行清洗。
- 小区优点
1.交通便利：3地铁，1、5号线200米，11号线800米。2.配套成熟：4个商场、学校、医院、银行、公园。3.绿化好：小区卫生干净不杂乱。
- 小区缺点
1.晚归时停车位会比较紧张。
附近学校
天悦龙庭价格走势
5月成交均价
110315元/平米
同比4月
0.26%
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
天悦龙庭历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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3室2厅 中层（共28层）
101.03平米
2020.04.08
10350000万
102445元/m²
4室2厅 中层（共28层）
151.03平米
2020.03.29
13700000万
90710元/m²
5室2厅 中层（共28层）
178.89平米
2019.11.18
13990000万
78204元/m²
5室2厅 中层（共28层）
178.89平米
2019.11.18
13990000万
78204元/m²
3室2厅 高层（共28层）
92.58平米
2019.03.26
7130000万
77014元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
宝安中心
环中线;罗宝线
264m
2
宝体
罗宝线
645m
3
宝安
658m
4
翻身
环中线
775m
5
宝华
环中线
801m
公交站
6
宝安行政中心东
179m
7
宝安中心站②
254m
8
宝安中心站②(壹方城)
311m
9
尚都花园
b803路;m131路;m197路;m200路;m210路;m484路;m496路;高峰专线122路;高峰专线26路;高峰专线8路
347m
10
宝安中心站
b826路;b973路;m157路;m350路;m375路;m376路;m377路;m470路;m550路直行;m550路转弯;西湾公园假日观光线①
382m
11
宝安行政中心北
631路;797路;798路;b630路;b632路;b826路;b828路;e15路;m200路;m284路;m376路;高峰专线26路
430m
12
壹方城
468m
13
宝安行政中心
b975路;m473路;m507路
484m
14
金城名苑
511m
天悦龙庭附近小区
天悦龙庭
99211
元/㎡在售房源3套
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101714
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103072
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79083
元/㎡在售房源1套
风临洲
99680
元/㎡在售房源3套
丽晶国际
97021
元/㎡在售房源6套
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126260
元/㎡在售房源6套
菁英趣庭
111974
元/㎡在售房源4套
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175868
元/㎡在售房源7套
西城上筑
107699
元/㎡在售房源5套
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95312
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金成名苑
66223
元/㎡在售房源2套
天悦龙庭
99211
元/㎡在售房源3套
尚都
101714
元/㎡在售房源6套
好旺角一期
103072
元/㎡在售房源5套
好旺角二期
79083
元/㎡在售房源1套