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91
小区综合评分
市场活跃 56分
交通情况 98分
周边学校 88分
医疗配套 99分
生活配套 90分
区域位置 60分
楼盘品质 74分
物业品质 80分
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- 小区环境
- 花园景观
- 居住人群
- 居住氛围
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2005年
- 物业用途商铺/住宅
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数4
- 单元总数4
- 总户数368
- 绿化率31%
- 人车分流否
- 容积率7.2
- 车位比例1：0.81
- 停车位740个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上250元/月,地下250元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 封闭管理否
- 小区门禁需要
- 物业公司深联物业管理（深圳）有限公司
- 物业服务居民反映，物业管理一般。
- 管理处地址裙楼4楼
小区简介
洪湖东岸家园，坐落于罗湖文锦北路与水贝一路交汇处，占地面积5258㎡，小区总共有4栋、总共约有368户，洪湖东岸家园与洪湖公园美景一桥相连，独拥深圳最具特色的荷花盛景，尽享多彩公园娱乐。1700平方米的大家乐舞场，1500平方米成人泳池，1200平方米的烧烤场，1000平方米的儿童游乐场和近千平方米的青少年文化艺术培训中心与健康中心，绽放多姿生活。
小区点评
- 物业水平
居民反映，物业管理一般。
- 小区优点
1、小区距离地铁7号线仅343米。2、小区小户型居多，总价相对不高。3、基础配套齐全。
- 小区缺点
小区的户型单一，车位较少。
附近学校
洪湖东岸家园价格走势
5月成交均价
59955元/平米
挂牌均价：58600元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
洪湖东岸家园历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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2室0厅 低层（共27层）
74.57平米
2024.04.13
3300000万
44254元/m²
2室2厅 低层（共27层）
79.42平米
2020.12.05
5100000万
64216元/m²
2室2厅 低层（共27层）
79.42平米
2020.09.27
4780000万
60186元/m²
2室2厅 中层（共27层）
74.04平米
2020.06.28
4350000万
58752元/m²
2室2厅 低层（共27层）
73.37平米
2020.05.24
4150000万
56563元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
洪湖
362m
2
水贝
龙岗线
595m
3
田贝
龙岗线
713m
公交站
4
洪湖公园②
27路;80路;82路;213路;363路;977路;m192路;m239路;m402路;m408路;m414路;m437路;m526路;高峰专线32路;高快巴士20路
50m
5
洪湖公园①
303路;307路;312路;322路;323路;357路;366路;369路;369路区间;371路;377路;m183路;m203路;m403路;m404路;m406路;m408路;m414路;n19路
142m
6
深圳通(中国银行水贝支行充值点)
399m
7
田贝四路
1路;32路;57路;63路;320路;333路;371路;m132路;m329路;m406路;m482路;m559路;n10路;n7路
418m
8
洪湖西路北
61路
477m
9
翠北实验小学
554m
10
田贝③
622m
11
翠竹大厦
643m
12
田贝新村
1路;m555大站快车;m555路;n7路
691m
洪湖东岸家园附近小区
京基水贝洪湖苑
102990
元/㎡在售房源8套
逸湖居
74497
元/㎡在售房源6套
典雅居
102038
元/㎡在售房源10套
特力大厦
42826
元/㎡在售房源5套
贝丽花园
65945
元/㎡在售房源6套
太子道
135788
元/㎡在售房源37套
嘉湖新都
105636
元/㎡在售房源26套
深华丽园
53606
元/㎡在售房源5套
特发泊林花园
72618
元/㎡在售房源19套
湖景大厦
57921
元/㎡在售房源4套
美景大厦
48912
元/㎡在售房源3套
翠景大厦
78976
元/㎡在售房源3套
京基水贝洪湖苑
102990
元/㎡在售房源8套
逸湖居
74497
元/㎡在售房源6套
典雅居
102038
元/㎡在售房源10套
特力大厦
42826
元/㎡在售房源5套