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湖景大厦

[罗湖翠竹] 田贝四路145号

关注小区

湖景大厦

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效果图

均价 57921 元/㎡

0.25%

建筑年代

1992年
停车位

13个
单元总数

1
总户数

157
物业费

3-3/㎡・月
物业公司

深圳市深房地物业管理有限公司
开发商

深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司

曾丽梅

爱星房网



4000002664 转 40004

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小区综合评分

市场活跃

57分

交通情况

98分

周边学校

97分

医疗配套

99分

生活配套

87分

区域位置

60分

楼盘品质

75分

物业品质

70分

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小区环境
花园景观
公共环境
居住人群

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小区信息

基本信息

建筑年代

1992年
物业用途

住宅
有无电梯

是
楼栋总数

1
单元总数

1
总户数

157
绿化率

25%
人车分流

否
容积率

3.8
车位比例

1：5.17
停车位

13个

停车费

地上260元/月,地下260元/月

临时停车

暂无数据

物业管理

用水类型

民水
用电类型

民电
燃气费

3.5-3.5元/m³
物业巡逻

保安站岗， 24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖
封闭管理

否
小区门禁

不需要
物业公司

深圳市深房地物业管理有限公司
物业服务

小区物业管理严格，门口都有保安24小时值守；小区大门口设有保安岗厅，保安24小时巡逻，提供安全保障。
管理处地址

一楼门口

小区简介

湖景大厦1栋，155户，户型方正，光线好视野开阔，可看洪湖公园及金色罗湖全景，地段佳。生活配套便利店：吉瑞源、百里臣、苏宁电器翠竹店、红太阳惠家翠竹店；超市：好又多量贩翠竹店、深圳市英诺商贸有限公司、深圳市正庄贸易有限公司阳盛商场；医院：水贝工业区医务室、罗湖区妇幼保健院翠岭社区健康服务中心、深圳御康门诊部；银行：深圳中国建设银行(翠竹支行)、建行翠竹支行光大银行ATM、深发展银行水贝珠宝支行平安银行ATM、农行翠竹支行、农行珠宝支行、深发展银行ATM、中国邮政储蓄银行、田贝支行；餐厅：新港鸿茶楼，新港鸿大酒楼，正馨食府，稻宝快餐翠竹分店，潮泰牛肉店水贝分店。

小区点评

物业水平
小区物业管理严格，门口都有保安24小时值守；小区大门口设有保安岗厅，保安24小时巡逻，提供安全保障。
小区优点
1.小区分为独栋，2梯8户，户型为89-140平，主推户型125平方3房采光通风佳；2.小区3楼有空中花园，休闲区，便利住户节省；3.小区有楼下有肉菜市场，旁边100米处有菜市场，买菜方便，离洪湖公园和翠竹公园100米左右，散步运动好去处。
小区缺点
小区车位不足，无社区活动中心，只有空中花园，没有小户型总价较高。

湖景大厦全部户型

3室1厅 101.04平米

朝向：西

结构：平层

在售二手房： 1 套

3室2厅 92.55平米

朝向：北

结构：平层

在售二手房： 1 套

4室2厅 101.04平米

朝向：西

结构：平层

在售二手房： 0套

查看湖景大厦，全部39个户型

附近学校

深圳市锦田小学

所属性质
公办

学校类别
小学

升学方式
派位
- 学校地址
  贝丽南路7号
- 距离小区
  距当前小区645米
深圳中学（初中部）

所属性质
公办

学校类别
中学

升学方式
派位
- 学校地址
  贝丽南路46
- 距离小区
  距当前小区470米

小区相册

湖景大厦二手房

湖景大厦租房

湖景大厦价格走势

5月成交均价

57921元/平米

同比4月

0.45%

挂牌均价：57187元/㎡

二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考

湖景大厦历史成交

房源户型

建筑面积

成交日期

成交价格

成交单价
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3室1厅 中层（共26层）

88.75平米

2019.11.21

4490000万

50592元/m²
2室2厅 高层（共26层）

102.37平米

2019.11.14

5220000万

50992元/m²
3室2厅 中层（共26层）

92.55平米

2019.11.11

4470000万

48298元/m²
3室1厅 低层（共26层）

88.75平米

2019.05.03

4030000万

45408元/m²
3室2厅 低层（共26层）

101平米

2017.03.27

4480000万

44356元/m²

查看湖景大厦全部6套成交记录

周边配套

周边路线

交通
学校
医疗
商超
生活
其他

地铁站

1

洪湖

87m
2

田贝

龙岗线

699m
3

水贝

龙岗线

986m
公交站

4

田贝③

222m
5

洪湖公园①

281m
6

田贝四路

1路;32路;57路;63路;320路;333路;371路;m132路;m329路;m406路;m482路;m559路;n10路;n7路

281m
7

深圳通(中国银行水贝支行充值点)

291m
8

田贝新村

1路;m555大站快车;m555路;n7路

360m
9

田贝①

27路;82路;207路;213路;307路;309路;312路;357路;369路;369路区间;377路;379路;383路;977路;m203路;m402路;m403路;m408路;m414路;m526路;高峰专线32路;高快巴士20路;观光购物线;旅游2线

425m
10

洪湖公园②

27路;80路;82路;213路;363路;977路;m192路;m239路;m402路;m408路;m414路;m437路;m526路;高峰专线32路;高快巴士20路

429m
11

翠北实验小学

500m
12

洪湖二街东

529m