太子道
（宝琳大酒店,宝琳珠宝交易中心,祥祺鹏大厦,宝琳酒店）
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91
小区综合评分
市场活跃 60分
交通情况 98分
周边学校 92分
医疗配套 99分
生活配套 85分
区域位置 60分
楼盘品质 90分
物业品质 70分
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小区信息
基本信息
- 建筑年代2009年 - 2017年
- 物业用途商铺/住宅
- 有无电梯是
- 楼栋总数1
- 单元总数1
- 总户数505
- 绿化率15%
- 人车分流是
- 容积率7.6
- 车位比例1：2.69
- 停车位182个
- 临时停车暂无数据
停车费
地上450元/月,地下450元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费3.5-3.5元/m³
- 物业巡逻保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 封闭管理否
- 小区门禁不需要
- 物业公司万物云空间科技服务股份有限公司
- 物业服务小区是半开放式的，区内有安保人员24小时值班，居住有保障；物业保洁人员认真负责，把小区打扫的比较干净。
- 管理处地址暂无资料
小区简介
小区位于深圳市罗湖区文锦北路和田贝四路交汇处，实用型小户型为主，大部分小户型带阳台，共一栋29层，1~4楼商业办公住宅，5层~28层为自住的住宅，29层开发商自持。地下两层是停车场；主打21-28平方米的单间。
小区点评
- 物业水平
小区是半开放式的，区内有安保人员24小时值班，居住有保障；物业保洁人员认真负责，把小区打扫的比较干净。
- 小区优点
交通便利，小区附近有洪湖地铁站约和田贝地铁站。
- 小区缺点
1.小区属于独栋楼，没有花园；2.小区临近文锦北路主干道，稍微有点吵。
附近学校
太子道价格走势
5月成交均价
135788元/平米
同比4月
5.12%
挂牌均价：118617元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
太子道历史成交
房源户型
建筑面积
成交日期
成交价格
成交单价
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1室0厅 中层（共29层）
37.77平米
2025.01.25
3338000万
88377元/m²
1室0厅 高层（共29层）
36.61平米
2024.10.26
3230000万
88227元/m²
1室0厅 高层（共29层）
28.31平米
2024.09.01
2980000万
105263元/m²
1室0厅 中层（共29层）
25.41平米
2024.07.30
2820000万
110980元/m²
1室0厅 中层（共29层）
28.31平米
2024.05.07
2850000万
100671元/m²
交通
学校
医疗
商超
生活
其他
地铁站
1
洪湖
68m
2
田贝
龙岗线
708m
3
水贝
龙岗线
892m
公交站
4
洪湖公园①
175m
5
田贝四路
1路;32路;57路;63路;320路;333路;371路;m132路;m329路;m406路;m482路;m559路;n10路;n7路
297m
6
深圳通(中国银行水贝支行充值点)
298m
7
田贝③
318m
8
洪湖公园②
27路;80路;82路;213路;363路;977路;m192路;m239路;m402路;m408路;m414路;m437路;m526路;高峰专线32路;高快巴士20路
324m
9
田贝新村
1路;m555大站快车;m555路;n7路
415m
10
翠北实验小学
512m
11
田贝①
27路;82路;207路;213路;307路;309路;312路;357路;369路;369路区间;377路;379路;383路;977路;m203路;m402路;m403路;m408路;m414路;m526路;高峰专线32路;高快巴士20路;观光购物线;旅游2线
526m
12
笋岗火车站
61路
622m
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元/㎡在售房源6套
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70734
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元/㎡在售房源3套
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102038
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