您好，很高兴为您解答高发公寓商铺小区相关问题。 高发公寓商铺位于南山西丽龙珠大道桃源村西门旁，是住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。 高发公寓商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理高发公寓商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的高发公寓商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是高发公寓商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答高发公寓商铺小区相关问题。 高发公寓商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照高发公寓商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照高发公寓商铺建筑面积来算的。高发公寓商铺商品住房在销售时，购房者与高发公寓商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按高发公寓商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 高发公寓商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的高发公寓商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的高发公寓商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答高发公寓商铺小区相关问题。 高发公寓商铺基本上能满足停车需求。另外，高发公寓商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此高发公寓商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有高发公寓商铺的物业快速协调。 高发公寓商铺是住宅底商/社区商铺，位于南山西丽龙珠大道桃源村西门旁，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打Q房网电话免费咨询。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答高发公寓商铺小区相关问题。 高发公寓商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体高发公寓商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，高发公寓商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。 高发公寓商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响高发公寓商铺每栋楼直接的采光。因此，整个高发公寓商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外高发公寓商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以高发公寓商铺整体上面通透性都非常好。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答高发公寓商铺小区相关问题。 高发公寓商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。高发公寓商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。高发公寓商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。高发公寓商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。 高发公寓商铺占地面积大，空间大，并且高发公寓商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且高发公寓商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏高发公寓商铺的居住环境的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

遇到这种问题都可以有法律的途径来解决