根据《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第三十五条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。按照上述规定，订立书面合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。只要不违反法律的强制性的规定，采用信函签署合同是有效的，即：可以以邮寄的方式签约。但是，最好还是当面签订，防止后签字一方修改合同条款。以上建议供您参考。

你好，购房合同是需要买卖双方到场比较保险，建议你谨慎选择。

如果签字人能代表开发商，合同有效。