1、住房公积金异地贷款全面放开终于是落地。昨日,市住房公积金的管理中心发布《关于异地缴存职工申请住房公积金贷款有关问题的通知》(以下简称 《通知》),自5月8日起,惠州户籍但是在异地工作的缴存公积金的市民,在惠州购房是可申请公积金贷款的。
2、此前,惠州的异地贷款对象只限于除深圳外珠三角其他7市,如今是放开后扩至全国范围。市住房公积金管理中心的相关负责人也是有表示,异地的缴存的职工是欲在惠州申请公积金贷款的,是需符合 《惠州市住房公积金贷款办法》第八条的规定,即按月足额缴存公积金达到规定时限且继续正常缴存,规定时限为连续足额缴存满1年。
3、另外,还包括信用状况良好,是无尚未还清的公积金贷款的,是具备偿还贷款本息的能力等。根据《通知》,异地贷款是仅适用于职工是在惠州购买的自住住房的,这具体指的是预售的商品房、确权房(现房)、二手房。建造、翻建、大修的自住房,以及是商转公等的用途是不能是在惠州市申请公积金贷款的。
4、申请的办理异地贷款的职工是可以享受的贷款的额度、利率是与惠州市的职工相同的。也就是说,无论是其在深圳是缴存公积金的,还是在长沙缴存公积金的,其在惠州申请公积金贷款的额度是,夫妻双方共同贷款的最高额度是50万元,单一职工贷款最高额度是为30万元的。
从2009年5月1日期,惠州就可与广州、佛山、珠海、江门、中山、东莞、肇庆7市公积金异地互贷,只不过与惠州息息相关的深圳并不纳入次范畴。
深圳公积金管理表示,只要惠州支持公积金互贷,即可使用深圳公积金在惠州买房。惠州公积金管理则说,惠州方面目前操作细节尚未敲定,因此暂时还不能实现深惠互贷。“公告只是表示10月8日全面推行公积金互贷,具体的操作细则还没出台。”惠州公积金管理工作人员说。
另有业内人士透露,如果有符合条件的担保人,深圳公积金可以用于惠州买房。那么担保人需要什么条件呢?一需为本地户口;二需购买公积金3年以上;三是名下没有贷款;四需银行流水充足。不过,该业内人士吐槽,如此条件,普通老百姓很难找到。
就这一问题,惠州公积金管理回应仍是暂时不能互贷,需等细则落地。
所以,深圳的亲还是等等吧!
您好,按照目前惠州公积金政策,单身最高可以贷40万,家庭最高贷60万。
如果您的公积金在深圳缴纳,是惠州户口的话是可以使用公积金贷款在惠州买房,但是如果不是惠州户口那就不可以使用。其次在您没有户口公积金又在深圳的缴纳的情况下,如果您有配偶的情况下,配偶为惠州户口或者公积金在惠州缴纳,那同样是可以使用公积金,具体贷款年限和金额根据当地政策执行。