热心网友
2016-09-21 11:15:54
地址不一致，房子不能卖。\n物业地址与房产证地址不一致有以下影响：\n1.无法房屋核验\n2.无法进行网签\n3.无法办理过户\n4.无法贷款，因为在做贷款评估的时候需要开具物业地址一致证明。\n所以需要办理物业地址变更手续：\n1.到房屋所在派出所开具物业地址一致证明\n2.携带身份证、物业地址一致证明、房产证到住建委进行房产证更换。
热心网友
2016-09-21 11:15:44
地址不一致不能交易。需要去物业开房本地址和物业地址一致证明，然后去所在房管局变更房本地址后才能走正常交易手续。
热心网友
2016-09-21 11:15:35
您好！这种情况需要先进行变更，否则会影响交易的顺利进行，无法过户；
热心网友
2016-09-21 11:15:25
地址不一致是不能直接交易，需要去房屋所在地派出所开具地址一致证明，然后到房屋所在地不动产登记大厅办理新证换发业务才可以出售房屋
