退房申请书范本：\n本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号\/所购房号为_________________。该合同第八条明确规定：交房期限为_______年____月_____日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备&ldquo该商品房经综合验收合格&rdquo这一条件，但贵司未能按期交房。\n_______年______月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。\n本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。\n业主签名： ___________ 公司签收：\n日 期： 日 期：

在验房过程中发现房屋面积与合同严重不符或者房屋质量问题时，房主要义无反顾的退房，下文就为大家提供一份比较普遍的商品房退房申请书模板。\n一、商品房退房申请书怎么写？\n商品房退房申请书模板如下：\n你好，我于 X年X月X日，在贵公司定了一套房子，房号X栋X单元X号，交定金X万元整。但现因（叙述退房的原因）提出退房申请，对于给贵公司带来不便，再次报以深深的歉意，望批准。\n二、商品房退房如何办理？\n1.退房人通过挂号信、传真或电话方式向开发商发出退房通知。 \n2.退房人督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理退房人与贷款银行终止合同的全部手续。 \n3.退房人督促开发商将全部购房款返还给购房人。 \n4.办理停止向贷款银行还款的手续。\n办理好退房手续后，退房者不要忘记保险退保，根据《保险法》相关规定，投保人要求解除合同的，保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费，剩余部分退还投保人。