房产证上加名字的有效方法 如果是婚后购买的房屋,不管房地产权证是否写有对方的名字,都是夫妻共有财产如果要加上对方名字的,现行的政策是不能在第一次办理房地产权证时直接加上去,只有等到办出房地产权证后,再到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了,无需额外负担费用,带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。